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Point
業務用エレベーター付きの2階建て工場。1階・2階ともに広々とした作業スペースが確保されており、製造や加工業など多様な業種に対応可能です。
搬入・搬出の効率も良く、業務動線を重視する企業様におすすめの物件です。
太陽光発電も付いております。
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現地写真 1/35 -
現況優先 2/35 -
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現地写真（駐車場） 5/35
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/35
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エレベーター 15/35
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エレベーター 16/35
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その他 17/35
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休憩室 19/35
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事務所 20/35
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事務所 21/35
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その他 22/35
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その他 23/35
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その他 24/35
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その他 25/35
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内観写真（トイレ） 26/35
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内観写真（キッチン） 27/35
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内観写真（洗面台・洗面所） 28/35
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内観写真（洗面台・洗面所） 29/35
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その他 31/35
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休憩室 32/35
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設備 33/35
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太陽光 34/35
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遠鉄ｽﾄｱ 桜台店 35/35
価格・費用
| 価格 | 4300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
辻村 信次
業務用エレベーターを備えた2階建ての工場物件が登場しました！1階・2階ともに作業スペースとして利用でき、業種を問わず幅広くご検討いただけます。事務所や休憩室も完備しており、働く方にとって快適な環境が整っています。搬出入の導線もスムーズで、製造業・物流業・軽作業などに最適です。見学も随時受け付けておりますので、ぜひ一度現地をご覧ください！
浜松市中央区花川町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松西丘町店 892m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松西丘町店 1261m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松西ｲﾝﾀｰ店 1550m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 桜台店 2005m |
お問い合わせ番号
S-65-0000005625
浜松市中央区花川町の費用・契約情報
| 価格 | 4300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
浜松市中央区花川町の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区花川町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 花川町1028 | ||||
| 交通 | 41 花川（静岡県） バス停まで徒歩3分 | ||||
| 物件種別 | 工場 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 工場（一棟） | 築年月 | 1996年6月13日（築29年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 395.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 1戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 常盤工業 | 建築許可番号 | |||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 983.45㎡（公簿）/ 297.49坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化調整区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z20DH第127号) | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区花川町のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-65-0000005625 | 物件管理コード | 2117658408900000035398 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
浜松市中央区花川町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-437-1976 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||