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家族の「こんな暮らしがしたい」を叶える、浜松市中央区葵西6丁目の2階建て住宅。
約17帖のゆとりあるLDは、家族が自然と集まる心地よい団らん空間です。
1・2階に複数の居室を備え、お子さまのお部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のスペースにも活躍。
各階にトイレがあり、忙しい朝もスムーズです。
収納も随所に確保され、住空間をすっきり保てるのもうれしいポイント。平成18年築、家族の成長やライフスタイルの変化にも寄り添う、ゆとりと使いやすさを兼ね備えた住まいです。
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現地写真 1/33 -
間取図・土地図 2/33 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/33
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/33
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現地写真（玄関） 5/33
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現地写真（駐車場） 6/33
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現地写真（庭） 7/33
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その他 8/33
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※家具を加工で消しています。 9/33
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※家具を加工で消しています。 10/33
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※家具を加工で消しています。 11/33
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内観写真（子供部屋） 12/33
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内観写真（子供部屋） 13/33
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内観写真（寝室） 14/33
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内観写真（トイレ） 15/33
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内観写真（トイレ） 16/33
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設備 17/33
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※家具を加工で消しています。 18/33
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※家具を加工で消しています。 19/33
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内観写真（内装） 20/33
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※家具を加工で消しています。 21/33
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※家具を加工で消しています。 22/33
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※家具を加工で消しています。 23/33
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※家具を加工で消しています。 24/33
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※家具を加工で消しています。 25/33
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※家具を加工で消しています。 26/33
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※家具を加工で消しています。 27/33
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※家具を加工で消しています。 28/33
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浜松市立葵西小学校 29/33
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浜松市立北星中学校 30/33
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浜松葵西郵便局 31/33
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鈴木内科ｸﾘﾆｯｸ 32/33
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遠州信用金庫葵西支店 33/33
価格・費用
| 価格 | 2680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
静岡県浜松市中央区葵西６丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、脱衣所、収納有、全居室収納、収納４ヶ所以上、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、オール電化、給湯、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 外壁サイディング、閑静な住宅街、近隣住宅街、法22条区域 |
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立葵西小学校 1416m 中学校：浜松市立北星中学校 2171m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松葵西四丁目店 275m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松西丘町店 363m スーパー：スーパーセンタートライアル 浜松葵西店 581m 郵便局：浜松葵西郵便局 499m 郵便局：花川郵便局 1158m 内科：鈴木内科ｸﾘﾆｯｸ 376m 小児科：葵町こどもクリニック 1173m 銀行：遠州信用金庫葵西支店 219m |
お問い合わせ番号
S-65-0000006035
静岡県浜松市中央区葵西６丁目の費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
静岡県浜松市中央区葵西６丁目の物件詳細
| 物件名 | 静岡県浜松市中央区葵西６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 葵西６丁目 | ||
| 交通 | 〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕 萩の原神社 バス停まで徒歩4分 〔浜松駅-聖隷健診センター-姫街道車庫〕 県営葵団地 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2006年2月20日（築20年） |
| 管理形態 | 間取り | 4SLDK | |
| 建物面積 | 105.98㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 150.12㎡（公簿）/ 45.41坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
静岡県浜松市中央区葵西６丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-65-0000006035 | 物件管理コード | 2117658408900000038506 |
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新日 | 2026年11月14日 |
静岡県浜松市中央区葵西６丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-437-1976 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
約17帖のLDは家具を配置してもゆとりを持たせやすく、ご家族でくつろぐ時間を大切にしたい方におすすめ。
居室数も確保されているため、子ども部屋や寝室、書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせた使い分けができます。
水まわりが1階にまとまっている点や、各階にトイレがある点も毎日の暮らしにはうれしいポイントです。
浜松市で戸建てをお探しの方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。