Point

築約6年の美邸。南面道路からの陽ざしが入り、明るさを感じながら過ごせる3SLDKです。

7.56kWの太陽光パネルとオール電化を備え、毎日のエネルギーを意識した暮らしにも対応。床暖房を備えているため、寒い季節には足元を暖めながら過ごせる点も魅力です。
公園が近い静かな住環境で、家ではゆったり、外では気軽に遊べる日常が描けます。

【バーチャルオープンハウスはこちらからご覧ください】
https://nodalview.com/s/0D8xARVWH1kv-xvN4s1riW

  • 浜松市浜名区上島 現地写真
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    間取図・土地図 2/35
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    パントリー 20/35
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    キッチン 21/35
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    階段下収納 22/35
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    玄関収納 23/35
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    内観写真（収納） 24/35
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    現地写真（その他） 28/35
  • 浜松市浜名区上島 ドラッグストア
    杏林堂薬局 西鹿島駅前店 29/35
  • 浜松市浜名区上島 コンビニ
    ﾛｰｿﾝ 浜北ｲﾝﾀｰ北店 30/35
  • 浜松市浜名区上島 スーパー
    (有)ｽｰﾊﾟｰこでら 赤佐店 31/35
  • 浜松市浜名区上島 郵便局
    天竜西鹿島郵便局 32/35
  • 浜松市浜名区上島 銀行
    静岡銀行 西鹿島支店 33/35
  • 浜松市浜名区上島 小学校
    浜松市立中瀬小学校 34/35
  • 浜松市浜名区上島 中学校
    浜松市立浜北北部中学校 35/35
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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007813

価格・費用

価格 2850万円 ローンシミュレーション
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 3SLDK 築年月 2020年4月13日（築6年）
建物面積 100.86㎡（登記簿） 土地面積/坪 105.51㎡（公簿）/ 31.91坪
アクセス 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩9分
天竜浜名湖鉄道 西鹿島駅 徒歩9分
北遠本線（西鹿島駅-横山車庫） 西鹿島駅 バス停まで徒歩7分
所在地 静岡県浜松市浜名区 上島1-104 （周辺地図）
担当者画像
高橋 陵人
こちらの物件でお伝えしたいのは、設備だけでなく、家の中と周辺環境を合わせた暮らしやすさです。室内では明るさを感じながらくつろげ、近くの公園には散歩や外遊びに気軽に出かけられます。周辺の静かな住環境も、住まいを選ぶうえで注目していただきたいポイントです。

床暖房は、寒い季節の過ごし方を考える際に見ていただきたい設備。内覧では、家具をどこに置き、どの場所でくつろぐか、ご自身の暮らしに重ねて室内をご覧いただくとイメージしやすいと思います。

また、大手ハウスメーカー施工に加え、７．５６ｋＷの太陽光パネルとオール電化も備えています。設備の特徴とともに、公園までの道のりや周辺の雰囲気も確かめながら、ご自身に合う住まいかをご検討いただければと思います。

パノラマ画像

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  • 浜松市浜名区上島 洋室
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浜松市浜名区上島の設備・周辺施設

主要設備
  • LDK15帖以上
屋外設備
設備 水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場 状況：付
特徴等 法22条区域
周辺施設 ドラッグストア：杏林堂薬局 西鹿島駅前店 356m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜北ｲﾝﾀｰ北店 353m
スーパー：(有)ｽｰﾊﾟｰこでら 赤佐店 2343m
警察署・交番：天竜警察署 西鹿島警察官駐在所 482m
郵便局：天竜西鹿島郵便局 498m
銀行：静岡銀行 西鹿島支店 595m
公園：天竜川鹿島上島緑地 865m
小学校：浜松市立中瀬小学校 2698m
中学校：浜松市立浜北北部中学校 2658m

浜松市浜名区上島の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007813

浜松市浜名区上島の費用・契約情報

価格 2850万円
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

浜松市浜名区上島の物件詳細

物件名 浜松市浜名区上島
所在地 静岡県浜松市浜名区 上島1-104
交通 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩9分
天竜浜名湖鉄道 西鹿島駅 徒歩9分
北遠本線（西鹿島駅-横山車庫） 西鹿島駅 バス停まで徒歩7分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 2020年4月13日（築6年）
管理形態 間取り 3SLDK （LDK22.04畳、洋室7.5畳、洋室5.33畳、洋室5.25畳、和室2畳）
建物面積 100.86㎡（登記簿） 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 第H31確認建築静建住ま08141号 土地面積/坪 105.51㎡（公簿）/ 31.91坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道 南東6.01m公道 間口6.75m
私道負担
地勢 平坦
セットバック （不要）
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 （現況：宅地）
その他制限事項 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市浜名区上島のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 S-63-0000007813 物件管理コード 2117658408900000038145
情報更新日 2026年10月26日 次回更新日 2026年11月25日

浜松市浜名区上島の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号 053-471-0202 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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