Point
遠州鉄道リノベーション再販物件。
クロス張替えやトイレ交換、食洗機・IHクッキングヒーター・レンジフード交換、畳表替えなど、室内を丁寧にリフレッシュしました。約81㎡のゆとりある3LDKは、広々とした玄関と天井高が生み出す開放感が魅力。南向きバルコニーから明るい陽光が差し込む心地よい住空間です。JR浜松駅や遠州鉄道「第一通り」駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも便利な立地です。
価格・費用
| 価格 | 3850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,550円 / 11,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 157.0万円 / 坪 | ||
吉田 侑矢
浜松駅徒歩圏という利便性の高い立地にありながら、約81㎡のゆとりある3LDKが魅力の一邸です。実際に室内へ入ると、まず広々とした玄関と天井の高さが生み出す開放感を感じていただけます。室内は遠州鉄道によるリフォームを実施しており、全室クロス張替え、トイレ交換、食洗機・IHクッキングヒーター・レンジフード交換、畳表替えなどを行い、気持ちよく新生活を始められる状態に仕上げました。浴室やキッチン、洗面台はクリーニングを実施し、設備点検も行っていますので安心してお住まいいただけます。南向きバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、リビングはもちろん各居室も明るい印象です。JR浜松駅や遠州鉄道「第一通り」駅が徒歩圏内で、通勤・通学はもちろん、商業施設や飲食店、医療機関なども身近に揃う利便性の高さも魅力。中心市街地で利便性とゆとりある住空間の両方を求める方に、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの住まいです。
パノラマ画像
セランの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.73㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、バス・トイレ別、収納3ヶ所、24時間換気システム、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況:有(敷地内) 価格:5,250円 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り 備考:No.5(機器式下段) |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校:浜松市立東小学校 733m 中学校:浜松市立八幡中学校 1851m 銀行:浜松いわた信用金庫 板屋町支店 55m コンビニ:セブンイレブン 浜松イーストタウン店 140m 警察署・交番:浜松中央警察署 新川交番 400m 総合病院:遠州病院 676m |
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お問い合わせ番号
S-97-0000001137
セランの費用・契約情報
| 価格 | 3850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,550円 / 11,300円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【360°カメラはこちら】 https://nodalview.com/s/3iq83dOr157Abva6DAbg1u |
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セランの物件詳細
| 物件名 | セラン502 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 板屋町 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩4分 東海道本線(東海) 浜松駅 徒歩8分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2006年6月28日(築20年) |
| 管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:日勤 管理会社:株式会社 合人社計画研究所 |
総戸数 | 51戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 81.12㎡(壁芯) |
| 部屋外面積 | バルコニー11.73㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | アサヒハウス工業株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック (不要) | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
セランのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-97-0000001137 | 物件管理コード | 2117658408900000037866 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 | 次回更新日 | 2026年09月23日 |
セランの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 買取再生グループ | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-488-8807 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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