Point

17.75帖のLDKは折上天井と吹抜けが心地よい開放感を演出。対面キッチンからはリビング全体を見渡せ、家族との会話も自然と弾みます。客間やお子さまの遊び場として使える和洋室や、天候を気にせず使えるインナーバルコニーも魅力。収納豊富な4LDKで、家族の毎日にゆとりをもたらします。

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お問い合わせ番号
S-62-0000003206

価格・費用

価格	3098万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2026年7月下旬完成予定
建物面積	102.26㎡（登記簿）	土地面積/坪	143.58㎡（公簿）/ 43.43坪
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅遠鉄バス宮之一色西バス17分バス停まで徒歩13分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩28分
所在地	静岡県磐田市一言字宮前26-4 （周辺地図）

工藤遼太

ご不明な点がございましたら、お気軽に遠鉄の不動産までお問い合わせください。

主要設備	角地駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、オール電化、省エネ給湯器、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	耐震構造、南西角住戸、ダブルロック
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ磐田一言店 373m スーパー：ユーコープ(生活協同組合) 国府台店 1876m 小学校：磐田市立豊田南小学校 1200m 中学校：磐田市立豊田南中学校 1500m

お問い合わせ番号
S-62-0000003206

物件名	磐田市一言
所在地	静岡県磐田市一言字宮前26-4
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅遠鉄バス宮之一色西バス17分バス停まで徒歩13分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩28分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年7月下旬完成予定
管理形態		間取り	4LDK （LDK17.75畳、和室4.5畳、洋室5畳、洋室6畳、洋室7畳）
建物面積	102.26㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R08SHC105384号	土地面積/坪	143.58㎡（公簿）/ 43.43坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4m公道西5.6m公道南西角地
私道負担		地勢
用途地域	無指定	地目
その他制限事項	市街化調整区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階
電話番号	0538-31-7070	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会