Point

16.5帖の広々LDK＋対面キッチンで開放感ある住空間！
1階洋室は多用途に使える便利な一部屋で、2階は全室収納付きでお部屋をすっきり保てます。
バルコニーに加えインナーバルコニーも備え、天候に左右されにくく洗濯も安心♪
閑静な住宅街の落ち着いた住環境かつ、銀行や商業施設も徒歩圏内！
日々の暮らしやすさにも配慮された住まいです！

現地写真 1/9
間取図・土地図 2/9
その他 3/9
その他 4/9
杏林堂ドラッグストア天王店 5/9
JAとぴあ浜松中ﾉ町支店 6/9
浜松市立中ﾉ町小学校 7/9
浜松市立天竜中学校 8/9
省エネ性能ラベル 9/9

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007512

価格・費用

価格	3080万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2026年5月完成予定
建物面積	104.33㎡（登記簿）	土地面積/坪	309.4㎡（実測）/ 93.59坪
アクセス	遠鉄バス中ノ町（静岡県）バス停まで徒歩6分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩34分車8.2km
所在地	静岡県浜松市中央区中野町1140-1 （周辺地図）

安東賢

1階の洋室は、ライフスタイルに合わせて使い方を変えられるのが魅力です。
将来的にも柔軟に対応できる間取りなので、長く快適にお住まいいただけます。

浜松市中央区中野町の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上
屋外設備
設備	バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、全居室フローリング、複層ガラス、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：並列2台可
特徴等	耐震構造、耐震基準適合（証明書）、閑静な住宅街、地盤調査済、法22条区域
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松中野町店 701m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア天王店 1927m スーパー：バロー中野町店 239m 銀行：JAとぴあ浜松中ﾉ町支店 112m 小学校：浜松市立中ﾉ町小学校 857m 中学校：浜松市立天竜中学校 1470m

浜松市中央区中野町の周辺地図

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お問い合わせ番号
S-63-0000007512

浜松市中央区中野町の費用・契約情報

価格	3080万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	予定 2026年5月
備考

浜松市中央区中野町の物件詳細

物件名	浜松市中央区中野町
所在地	静岡県浜松市中央区中野町1140-1
交通	遠鉄バス中ノ町（静岡県）バス停まで徒歩6分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩34分車8.2km
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年5月完成予定
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	104.33㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS126-0420-50496号	土地面積/坪	309.4㎡（実測）/ 93.59坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道	西4m公道
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区中野町のその他の情報

取引態様	一般媒介
自社管理番号	S-63-0000007512	物件管理コード	2117658408900000036971
情報更新日	2026年05月14日	次回更新日	2026年06月13日

浜松市中央区中野町の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区中野町の物件情報