Point

約16帖超の広々リビングと、家事効率を高める水回り集約動線が魅力。
2階は全室独立型でプライバシーも確保しやすく、主寝室7.5帖のゆとり設計。
さらに小屋裏収納で荷物が増えても安心の収納力を備えた住まいです。

お問い合わせ番号
S-68-0000004104

価格・費用

価格	2480万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2026年3月
建物面積	96.39㎡（登記簿）	土地面積/坪	214.08㎡（公簿）/ 64.75坪
アクセス	東海道本線（東海）袋井駅徒歩35分南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕木原（袋井市）バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県袋井市木原239番2 （周辺地図）

寺田一翔

小屋裏収納に季節物や思い出の品をしまって、普段の生活空間は広く、すっきりと使いたいですね。
日用品のストックもまとめて収納できるので、買い置きも安心できます。
収納場所に困らないからこそ部屋をきれいに保てて、気持ちよく暮らせる住まいだと感じます。

主要設備	駐車場2台以上南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥、ＴＶインターホン、フローリング、給湯、グルニエ、吹抜け、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	法22条区域、ディンプルキー
周辺施設	スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ袋井店 281m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ袋井川井店 281m 小学校：袋井市立袋井西小学校 1592m 中学校：袋井市立袋井中学校 1927m 銀行：静岡銀行袋井西支店 1013m 公園：天神町西公園 1302m 郵便局：袋井可睡口郵便局 2335m

お問い合わせ番号
S-68-0000004104

物件名	袋井市木原
所在地	静岡県袋井市木原239番2
交通	東海道本線（東海）袋井駅徒歩35分南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕木原（袋井市）バス停まで徒歩4分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年3月
管理形態		間取り	3LDK （LDK16.75、洋室7.5、洋室6、洋室5、納戸4.25）
建物面積	96.39㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R07SHC123441号	土地面積/坪	214.08㎡（公簿）/ 64.75坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南3.1m公道
私道負担	6.05㎡	地勢	平坦セットバック（済）
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産袋井店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階
電話番号	0538-31-8711	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会