Point

・北東角地の整形地！！
・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築できます！
・境界確定測量、建物解体でのお引渡し！！
・約30㎝のセットバック必要。

お問い合わせ番号
S-63-0000007507

価格・費用

価格	2130万円ローンシミュレーション
坪単価	36.2万円 / 坪

物件概要

土地面積/坪	195.04㎡（公簿）/ 58.99坪
最適用途	住宅用地、店舗用地
アクセス	90 東部協働センターバス停まで徒歩2分東海道本線（東海）浜松駅徒歩20分
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目

玉城太嗣

主要設備	角地
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	準防火地域
周辺施設	スーパー：遠鉄ストア向宿店 500m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松向宿町店 536m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ向宿店 395m 幼稚園：相生こども園 459m 小学校：浜松市立相生小学校 759m 郵便局：浜松向宿郵便局 321m 内科：清水ｸﾘﾆｯｸ 686m 銀行：浜松いわた信用金庫向宿支店 615m 中学校：浜松市立東部中学校 2649m

お問い合わせ番号
S-63-0000007507

価格	2130万円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	相談
備考	・北東角地の整形地！！・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築できます！・境界確定測量、建物解体でのお引渡し！！・約30㎝のセットバック必要。

物件名	静岡県浜松市中央区中島１丁目
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通	90 東部協働センターバス停まで徒歩2分東海道本線（東海）浜松駅徒歩20分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	195.04㎡（公簿）/ 58.99坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	古屋あり	建ぺい率/容積率	80% / 200%
接道	北5.5m公道間口15m 東3.7m公道間口12m 北東角地	私道負担
地勢	平坦セットバック（要）	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域、・北東角地の整形地！！・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築できます！・境界確定測量、建物解体でのお引渡し！！・約30㎝のセットバック必要。

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会