Point

落ち着いた住宅地に位置する、静かな住環境が魅力の物件です。

南面道路につき日当たり良好。敷地も271㎡とゆとりがあり、
開放感のある住まいづくりが可能です。

造成済みでのお引渡しのため、余分な造成費用がかからず、
その分、建物や設備にご予算をかけたい方にもおすすめ。

周囲は住宅が中心で、落ち着いて暮らしたい方に適した立地です。

現地写真 1/15
間取図・土地図 2/15
現地写真 3/15
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/15
現地写真 5/15
現地写真 6/15
現地写真（前面道路含む現地写真） 7/15
現地写真 8/15
現地写真 9/15
現地写真 10/15
ファミリーマート磐田東新町店 11/15
磐田市立福田小学校 12/15
磐田市立福田中学校 13/15
磐田市福田支所 14/15
福田郵便局 15/15

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007482

価格・費用

価格	680万円ローンシミュレーション
坪単価	8.3万円 / 坪
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

土地面積/坪	271.63㎡（公簿）/ 82.16坪
最適用途	住宅用地
アクセス	東海道本線（東海）御厨（静岡）駅徒歩35分
所在地	静岡県磐田市蛭池229-6 （周辺地図）

スタッフ
コメント

造成、確定測量済みも済んでおりますので、すぐにお家を建てることができます。
南面道路の日当たりの良い住まいをご検討ください。

磐田市蛭池の特徴・周辺施設

主要設備	南道路
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート磐田東新町店 1113m 小学校：磐田市立福田小学校 2253m 中学校：磐田市立福田中学校 4121m 役所：磐田市福田支所 1890m 郵便局：福田郵便局 2464m 銀行：JA遠州中央福田支店 1646m 銀行：浜松いわた信用金庫福田支店 2079m

磐田市蛭池の周辺地図

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053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007482

磐田市蛭池の費用・契約情報

価格	680万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	即時
備考

磐田市蛭池の物件詳細

物件名	磐田市蛭池
所在地	静岡県磐田市蛭池229-6
交通	東海道本線（東海）御厨（静岡）駅徒歩35分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	271.63㎡（公簿）/ 82.16坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	造成済み	建ぺい率/容積率	50% / 80%
接道	南6m私道間口14m	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	無指定
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化調整区域、景観法、都市再生特別措置法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

磐田市蛭池のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-63-0000007482	物件管理コード	2117658408900000036874
情報更新日	2026年05月16日	次回更新日	2026年06月15日

磐田市蛭池の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

土地（居住用）磐田市蛭池の物件情報