Point
通学も買い物も、日常に近い。藤岡エリアで叶える、軽やかな暮らし。
小学校へ徒歩約4分で、お子さまの通学が身近になり、送り迎えや朝の時間にもゆとりが生まれます。日々のお買い物はマックスバリュへ徒歩約10分、コンビニへ徒歩約13分、ドラッグストアへ徒歩約16分と、普段使いのお店が生活圏に揃い、買い忘れにも対応しやすい環境です並列で駐車3台可能なため、ご家族の車利用が多いご家庭にもフィットしやすい新築です。
価格・費用
| 価格 | 2790万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
藤枝市藤岡エリアの新築住宅です。南向きで、LDKは16帖の広さを確保。カウンターキッチンからリビング全体を見渡しやすく、ご家族の会話が生まれやすい間取りです。3口以上コンロのシステムキッチンに加え、浄水器・床下収納も備わり、調理や備蓄のしやすさに配慮されています。洗面はシャワー付、浴室は追い焚き・浴室乾燥付きで、天候に左右されにくいのもポイント。トイレ2ヶ所で朝の混雑も軽減します。全居室フローリング+全居室収納に加え、ウォークインクローゼットとストレージルームで収納量も確保。複層ガラス・省エネ給湯器など日々の光熱費面にも配慮しています。並列で駐車3台可能。小学校へ徒歩約4分、買い物施設も徒歩圏で生活動線が整います。
藤枝市藤岡4丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、省エネ給湯器、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | フラット35S適合証明書、閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、長期優良住宅(認定通知書)、カードキー、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア:杏林堂薬局 藤枝清里店 1227m コンビニ:セブンイレブン 藤枝藤岡5丁目店 1033m スーパー:マックスバリュー 藤枝薮田店 754m 小学校:藤枝市立藤岡小学校 303m 中学校:藤枝市立西益津中学校 2829m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000213
藤枝市藤岡4丁目の費用・契約情報
| 価格 | 2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年8月 | |
| 備考 | ■カウンターキッチンで、会話しながら家事がしやすい設計 ■3口以上コンロ+システムキッチンで同時調理がしやすい ■浴室乾燥+追い焚きで、入浴・洗濯の利便性に配慮 ■全居室フローリングで、お手入れがしやすい ■複層ガラス+省エネ給湯器で、冷暖房効率に配慮 ■並列で駐車3台可能で、複数台利用や来客時にも対応しやすい |
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藤枝市藤岡4丁目の物件詳細
| 物件名 | 藤枝市藤岡4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市 藤岡4丁目488-103 | ||
| 交通 | 東海道本線(東海) 藤枝駅 藤枝駅広幡線〔水守方面〕 水守 バス22分 バス停まで徒歩15分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年8月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 108.47㎡(登記簿) | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50640号 | 土地面積/坪 | 180.6㎡(公簿)/ 54.63坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 南東6m公道 間口8.25m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック (不要) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 (現況:宅地) |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】景観法 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤枝市藤岡4丁目のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000213 | 物件管理コード | 2117658408900000036797 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
藤枝市藤岡4丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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