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Point
南向きの明るさと、しまえる余裕が暮らしを整える家。
南向きの採光を活かしたLDKは約17帖で、家族が自然と集まるゆとりの広さです。対面カウンターのシステムキッチンは3口以上コンロで同時調理がしやすく、忙しい朝や夕食準備も段取りよく進みます。ウォークインクローゼットに加え、全居室収納・床下収納・ストレージルームまで備え、日用品から季節物まで“居室に置かない”暮らしを実現。並列で3台駐車可能なスペースがあり、家族の車や来客時にも対応しやすい住まいです。
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
その他 3/5
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マックスバリュー 藤枝薮田店 4/5
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藤枝市立西益津中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 2790万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
藤枝市藤岡4丁目の閑静な住宅街に建つ新築戸建て。南向きで採光を取り込みやすく、LDKは17帖のゆとりある広さです。対面カウンターのシステムキッチンは3口以上コンロ＋浄水器付きで、同時調理や片付けがスムーズ。洗面はシャワー付、浴室は追い焚き・浴室乾燥を備え、天候や帰宅時間に左右されにくいのも魅力です。トイレは1・2階にあり、朝の混雑も分散できます。収納は全居室に加え、ウォークインクローゼット、床下収納、さらに1階のストレージルームまで確保し、季節物や備蓄品の置き場に困りにくい設計。並列で3台駐車可能で来客時も安心です。小学校へ徒歩約4分、スーパーへ徒歩約10分と、通学・買い物の負担を抑えやすい立地です。
藤枝市藤岡4丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、省エネ給湯器、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、カードキー、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：杏林堂薬局 藤枝清里店 1227m スーパー：マックスバリュー 藤枝薮田店 754m コンビニ：セブンイレブン 藤枝藤岡5丁目店 1033m 小学校：藤枝市立藤岡小学校 303m 中学校：藤枝市立西益津中学校 2829m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000212
藤枝市藤岡4丁目の費用・契約情報
| 価格 | 2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年8月 | |
| 備考 | 小学校まで徒歩約4分で、通学の安心感が得られる立地 ■南向きで採光を取り込みやすい ■閑静な住宅街で落ち着いた住環境 ■LDK約17帖で家族が集まりやすい ■対面カウンターキッチンで見守りがしやすい ■3口以上コンロのシステムキッチンで同時調理がしやすい ■ウォークインクローゼット付きで衣類をまとめて収納しやすい ■全居室収納＋床下収納で片付けの選択肢が多い ■トイレ2ヶ所で朝の混雑を分散しやすい ■追い焚き＋浴室乾燥で入浴・洗濯が計画しやすい ■並列3台駐車可能で通勤・来客にも対応しやすい |
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藤枝市藤岡4丁目の物件詳細
| 物件名 | 藤枝市藤岡4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市 藤岡４丁目488-103 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 藤枝駅 藤枝駅広幡線〔水守方面〕 水守 バス22分 バス停まで徒歩15分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年8月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 110.54㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50640号 | 土地面積/坪 | 180.46㎡（公簿）/ 54.58坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 南東6m公道 間口8.25m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】景観法 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤枝市藤岡4丁目のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000212 | 物件管理コード | 2117658408900000036795 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
藤枝市藤岡4丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島２丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||