Point

一条工務店施工の中古戸建。
延床面積116.55㎡のゆとりある住空間に、開放感あふれる2階リビングを採用し、家族が自然と集まる明るく心地よい団らんの場を実現します。
駐車場は3台可能で、ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時にも便利。
住み心地と実用性を兼ね備えた、毎日の暮らしにゆとりをもたらす一邸です。

現地写真 1/16
間取図・土地図 2/16
外観 3/16
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/16
現地写真（駐車場） 5/16
現地写真（玄関） 6/16
現地写真（前面道路含む現地写真） 7/16
現地写真 8/16
現地写真（駐車場） 9/16
現地写真 10/16
ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾊﾞﾛｰ有玉店 11/16
FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 12/16
杏林堂小豆餅店 13/16
CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松小豆餅店 14/16
市立萩丘小学校 15/16
浜松市立高台中学校 16/16

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005813

価格・費用

価格	2980万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2003年3月18日（築23年）
建物面積	116.55㎡（登記簿）	土地面積/坪	150.54㎡（公簿）/ 45.53坪
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩24分
所在地	静岡県浜松市中央区萩丘５丁目9-23 （周辺地図）

辻村信次

一条工務店施工ならではの確かな品質と、美しく整った佇まいが魅力の中古戸建です。
延床116.55㎡のゆとりある空間設計に加え、開放感あふれる2階リビングが、上質で穏やかな家族時間を演出します。
駐車場は3台分を確保しており、日々の利便性にも配慮。
住まう歓びと実用性を兼ね備えた、品格ある一邸です。

浜松市中央区萩丘5丁目の設備・周辺施設

主要設備	南向き
屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾊﾞﾛｰ有玉店 287m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 510m ドラッグストア：杏林堂小豆餅店 435m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松小豆餅店 486m 小学校：市立萩丘小学校 630m 中学校：浜松市立高台中学校 3120m

浜松市中央区萩丘5丁目の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005813

浜松市中央区萩丘5丁目の費用・契約情報

価格	2980万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

浜松市中央区萩丘5丁目の物件詳細

物件名	浜松市中央区萩丘5丁目
所在地	静岡県浜松市中央区萩丘５丁目9-23
交通	遠州鉄道上島駅徒歩24分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2003年3月18日（築23年）
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	116.55㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	150.54㎡（公簿）/ 45.53坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北6m公道間口9m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区萩丘5丁目のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	S-65-0000005813	物件管理コード	2117658408900000036792
情報更新日	2026年05月16日	次回更新日	2026年06月15日

浜松市中央区萩丘5丁目の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
電話番号	053-437-1976	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区萩丘5丁目の物件情報