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Point
家族それぞれの時間も、みんなの時間も大切にできる間取りが魅力の新築住宅。1階は約16帖のLDKを中心に、生活の拠点をゆったり確保し、キッチンはシステムキッチン＋3口以上コンロで調理がはかどります。2階は洋室が複数あり、子ども部屋・在宅ワーク・趣味部屋などライフスタイルに合わせた使い分けが可能。列3台駐車可能で日常の移動や来客時にもゆとりが生まれます。
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
その他 3/3
価格・費用
| 価格 | 2750万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
藤枝市音羽町の新築住宅です。LDKは約16帖で、カウンターキッチンを中心に家族の様子を見守りながら家事ができ、会話も自然と増える設計。システムキッチン＋3口以上コンロ、浄水器など日々の調理を支える設備が揃います。水回りはシャワー付洗面台、浴室乾燥、追い焚き機能を備え、天候や生活リズムに左右されにくいのが特長。トイレは2ヶ所で朝の混雑も軽減します。全居室フローリング＆全居室収納に加え、ウォークインクローゼット、床下収納、物入もあり、片付けのしやすさに配慮。複層ガラスと省エネ給湯器で快適性と光熱費面にも配慮しています。TVインターホン・火災報知機で安心感をプラス。並列3台駐車可能で、ご夫婦それぞれの車や来客にも対応しやすい住まいです。周辺は小学校徒歩約11分、コンビニ徒歩約13分、ドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物にも便利です。
藤枝市音羽町6丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、省エネ給湯器、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、建築確認完了検査済証、カードキー、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：V・drug 藤枝茶町店 1414m ドラッグストア：ウエルシア 藤枝茶町店 1176m コンビニ：セブンイレブン 藤枝音羽町店 1009m 小学校：藤枝市立藤枝中央小学校 794m 中学校：藤枝市立藤枝中学校 1207m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000210
藤枝市音羽町6丁目の費用・契約情報
| 価格 | 2750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年6月 | |
| 備考 | 並列で駐車3台可能 ■LDK約16帖で家族が集まりやすい広さ ■カウンターキッチンで会話をしながら家事がしやすい ■システムキッチン＋3口以上コンロで調理が同時進行しやすい ■浄水器付きで日常の飲用・料理に便利 ■トイレ2ヶ所＋温水洗浄便座で朝の混雑を軽減 ■シャワー付洗面台で身支度・掃除がしやすい ■追い焚き風呂＋浴室乾燥で入浴・洗濯の自由度が高い ■全居室フローリングでお手入れがしやすい ■全居室収納＋ウォークインクローゼット＋床下収納で片付けやすい ■複層ガラス＋省エネ給湯器で快適性と光熱費に配慮 |
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藤枝市音羽町6丁目の物件詳細
| 物件名 | 藤枝市音羽町6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市 音羽町６丁目17-16 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 藤枝駅 志太温泉〔清水山-市役所経由藤枝駅〕 清水山入口 バス16分 バス停まで徒歩7分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年6月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 97.09㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま12028号 | 土地面積/坪 | 150.06㎡（公簿）/ 45.39坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 北6m公道 間口7m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、都市再生特別措置法、【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤枝市音羽町6丁目のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000210 | 物件管理コード | 2117658408900000036791 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
藤枝市音羽町6丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島２丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||