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Point
新築ならではの気持ちよさに包まれた住まい。駅まで徒歩13分の程よい距離感で、利便性と落ち着いた暮らしを両立。
16.7帖のLDKを中心に、家族が集う時間も、それぞれの個室で過ごす時間も大切にできる間取りです。
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完成予想図（外観） 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小池町店 3/12
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ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店 4/12
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西友浜松有玉南店 5/12
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イオン市野ショッピングモール 6/12
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浜松市立与進北小学校 7/12
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浜松市立与進中学校 8/12
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早出蒲北公園 9/12
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静岡銀行 市野支店 10/12
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浜松上島郵便局 11/12
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省エネ性能ラベル 12/12
価格・費用
| 価格 | 3080万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
椛 夏葵
16.7帖の広々LDKは家族の団らんにぴったり。2階は全4室＋ウォークインクローゼット付きで、子ども部屋や在宅ワークにも柔軟に対応。収納豊富で、家族みんながすっきり心地よく暮らせる住まいです。
浜松市中央区小池町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 浄水器、システムキッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、トイレ２ヶ所、床下収納、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、２４時間換気システム、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、耐震構造、長期優良住宅（認定通知書）、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小池町店 425m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店 949m スーパー：西友浜松有玉南店 1193m ショッピング施設：イオン市野ショッピングモール 1198m 小学校：浜松市立与進北小学校 747m 中学校：浜松市立与進中学校 2155m 公園：早出蒲北公園 829m 銀行：静岡銀行 市野支店 1956m 郵便局：浜松上島郵便局 2135m |
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お問い合わせ番号
S-72-0000002871
浜松市中央区小池町の費用・契約情報
| 価格 | 3080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年6月下旬 | |
| 備考 | |||
浜松市中央区小池町の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区小池町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 小池町字上脇753番4 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩13分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年6月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.7畳、洋室5.4畳、洋室5.4畳、洋室7.2畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 105.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50813号 | 土地面積/坪 | 113.91㎡（公簿）/ 34.45坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南7.9m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区小池町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-72-0000002871 | 物件管理コード | 2117658408900000036781 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
浜松市中央区小池町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-581-1124 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||