Point

家族が自然と集まる16帖LDKに、5.44帖～7.75帖の洋室4室を確保。
ウォークインクローゼットや各所収納も充実し、子育て世帯はもちろん、在宅ワークや趣味部屋も欲しいご家族にうれしい住まいです。

お問い合わせ番号
S-72-0000002868

価格・費用

価格	3180万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年4月
建物面積	95.23㎡（登記簿）	土地面積/坪	228.08㎡（公簿）/ 68.99坪
アクセス	遠鉄バス白鳥（静岡県）バス停まで徒歩5分遠鉄バス産業展示館東バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区白鳥町600-1 （周辺地図）

椛夏葵

新築ならではの清潔感と、長く安心して暮らせる長期優良認定住宅。16帖LDKを中心に4つの洋室を備え、家族の成長や働き方の変化にも柔軟に応える、将来性まで見据えた住まいです。

主要設備	LDK15帖以上
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、全居室収納、フローリング、全居室フローリング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	状況：付
特徴等	法22条区域、火災報知機、長期優良住宅（認定通知書）
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア天王店 1525m スーパー：ＪＡとぴあファーマーズマーケット三方原店 1419m ホームセンター：カーマホームセンター浜松インター店 990m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松白鳥町店 499m 小学校：浜松市立中ﾉ町小学校 1802m 中学校：浜松市立天竜中学校 2198m 銀行：静岡銀行市野支店 1836m 郵便局：市野郵便局 2197m

お問い合わせ番号
S-72-0000002868

物件名	浜松市中央区白鳥町
所在地	静岡県浜松市中央区白鳥町600-1
交通	遠鉄バス白鳥（静岡県）バス停まで徒歩5分遠鉄バス産業展示館東バス停まで徒歩6分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年4月
管理形態		間取り	4LDK （洋室5.44畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室7.75、LDK16畳）
建物面積	95.23㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS125-0410-54633号	土地面積/坪	228.08㎡（公簿）/ 68.99坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北3.36m公道
私道負担	5.45㎡	地勢	セットバック（済）
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化調整区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会