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Point
【上島駅徒歩10分♪交通の利便性の良い立地】
・大規模既存集落積志連合自治会（青地農地）
・上島駅徒歩10分！
・国道152号線や姫街道にもアクセス良好！
・前面道路に都市ガス、公共下水、上水道の埋設あり！
・日当たり良好
※確定測量後、分筆しお引渡しとなりますので、販売図面と実測面積に差異が発生する可能があります。
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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
その他 3/18
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/18
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現地写真 5/18
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現地写真 6/18
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現地写真 7/18
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現地写真 8/18
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現地写真（前面道路含む現地写真） 9/18
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現地写真 10/18
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西友 浜松有玉南店 11/18
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Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 有玉南店 12/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松有玉南店 13/18
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ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店 14/18
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浜松市立積志中学校 15/18
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浜松市立有玉小学校 16/18
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静岡銀行上島支店 17/18
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浜松医科大学医学部付属病院 18/18
価格・費用
| 価格 | 630万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 7.5万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
静岡県浜松市中央区有玉南町の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：西友 浜松有玉南店 566m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 有玉南店 555m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松有玉南店 767m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店 552m 中学校：浜松市立積志中学校 2642m 小学校：浜松市立有玉小学校 1351m 銀行：静岡銀行上島支店 758m 総合病院：浜松医科大学医学部付属病院 2804m |
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お問い合わせ番号
S-65-0000005784
静岡県浜松市中央区有玉南町の費用・契約情報
| 価格 | 630万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
静岡県浜松市中央区有玉南町の物件詳細
| 物件名 | 静岡県浜松市中央区有玉南町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 有玉南町 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩10分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 280㎡（公簿）/ 84.70坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 東4.5m公道 間口11.51m | 私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 （現況：畑） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化調整区域、景観法、農地法、航空法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) 大規模既存集落制度利用 上下水道引込なし 受益者負担金を要す (C)2026 ZENRIN CO., LTD（Z25DH第127号） | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
静岡県浜松市中央区有玉南町のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-65-0000005784 | 物件管理コード | 2117658408900000036640 |
| 情報更新日 | 2026年04月27日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
静岡県浜松市中央区有玉南町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-437-1976 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
立地のよい有玉南町のお土地のご紹介です！
遠州鉄道上島駅まで徒歩10分の好立地であり、車でご通勤のであっても姫街道や152号線にアクセスしているためどの方面への出勤も楽々です！
また大通りからは1本奥に入っているため、小さなお子様がいても安心です♪
市街化調整区域ではありますが都市ガス、下水道も利用ができますよ！（引込代金は別途かかります。）
こちらは大規模既存集落の利用が必須となります。
詳しくは「遠鉄の不動産 高台店」にお気軽にお問い合わせください。