Point

JR新所原駅徒歩約10分の好立地。
南面道路に接した陽当たり良好な整形地で、敷地は平坦なため高低差がなく、建築計画もスムーズに検討しやすい区画です。
前面道路は幅員約6.0mあり、さらに南西角地に位置しているため、建物配置を多様にご検討いただける点が魅力です。
周辺には杏林堂やコメリが徒歩圏内にそろい、毎日のお買い物にも便利。
通勤・通学の利便性と、暮らしやすい住環境のバランスが取れた立地です。
新築用地をお探しの方におすすめの住宅用地です。

  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
    現地写真 1/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
    現地写真 3/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
    現地写真 4/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真（前面道路含む現地写真）
    現地写真（前面道路含む現地写真） 5/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真（前面道路含む現地写真）
    現地写真（前面道路含む現地写真） 6/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
    現地写真 7/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
    現地写真 8/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
    現地写真 9/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 スーパー
    Pare Marche(ﾊﾟﾚﾏﾙｼｪ) 新所原店 10/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 小学校
    湖西市立岡崎小学校 11/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 中学校
    湖西市立岡崎中学校 12/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 コンビニ
    ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 湖西駅南1丁目店 13/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 ドラッグストア
    Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 湖西新所原店 14/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 ホームセンター
    ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞｱﾝﾄﾞｸﾞﾘｰﾝ湖西店 15/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 銀行
    浜松磐田信用金庫 新所原支店 16/16
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 間取図・土地図
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真（前面道路含む現地写真）
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真（前面道路含む現地写真）
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 現地写真
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 スーパー
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 小学校
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 中学校
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 コンビニ
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 ドラッグストア
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 ホームセンター
  • 湖西市駅南二丁目 No.1 銀行
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-488-8807

お問い合わせ番号
S-97-0000001037

価格・費用

価格 2196万4000円 ローンシミュレーション
坪単価 40.0万円 / 坪

物件概要

土地面積/坪 181.55㎡（実測）/ 54.91坪
最適用途 住宅用地
アクセス 東海道本線（東海） 新所原駅 徒歩10分
所在地 静岡県湖西市 駅南２丁目7-13 （周辺地図）
スタッフ
コメント
本物件は新所原の中でも駅や買い物施設が集中しているエリアに位置しております。
住宅地内にあるため交通量も比較的少なく、小さいお子さんのいるご家族も安心。
平坦な整形地のため、建築プランのイメージも膨らみます。
是非とも現地にて良さをご体感ください。

湖西市駅南二丁目 No.1の特徴・周辺施設

主要設備
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件なし
  • 南道路
設備 ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
特徴等 法22条区域
周辺施設 スーパー：Pare Marche(ﾊﾟﾚﾏﾙｼｪ) 新所原店 450m
小学校：湖西市立岡崎小学校 1907m
中学校：湖西市立岡崎中学校 2928m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 湖西駅南1丁目店 444m
ドラッグストア：Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 湖西新所原店 496m
ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞｱﾝﾄﾞｸﾞﾘｰﾝ湖西店 396m
銀行：浜松磐田信用金庫 新所原支店 187m

湖西市駅南二丁目 No.1の周辺地図

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お問い合わせ番号
S-97-0000001037

湖西市駅南二丁目 No.1の費用・契約情報

価格 2196万4000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期 相談
備考

湖西市駅南二丁目 No.1の物件詳細

物件名 湖西市駅南二丁目 No.1
所在地 静岡県湖西市 駅南２丁目7-13
交通 東海道本線（東海） 新所原駅 徒歩10分
物件種別 土地 募集種別 土地
土地面積/坪 181.55㎡（実測）/ 54.91坪 土地の権利形態 所有権
土地状況 更地 建ぺい率/容積率 60% / 80%
接道 南6m公道 間口10.4m
西6m公道 間口11.1m
南西角地		 私道負担
地勢 平坦
セットバック （不要） 		用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 （現況：宅地） 国土法による許可又は事前届出 不要
土地総区画数 –
その他制限事項 市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

湖西市駅南二丁目 No.1のその他の情報

取引態様 売主
自社管理番号 S-97-0000001037 物件管理コード 2117658408900000036613
情報更新日 2026年05月17日 次回更新日 2026年06月16日

湖西市駅南二丁目 No.1の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産　買取再生グループ 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階
電話番号 053-488-8807 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号



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