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《袋井市新池の北西角地、約82坪のゆとりある敷地を建築条件なしでご紹介！》
開放感と日当たりも良好です。平屋や二世帯、駐車複数台＋庭・家庭菜園などプランも自由自在。建物配置もしやすく、前面道路が広く車の出し入れもスムーズ。角地ならではの視認性で来客も案内しやすい立地です。住宅用地はもちろん、倉庫や事務所などの計画にも対応しやすいサイズ感。まずは現地で広さと開放感をご確認ください。資料請求・ご相談はお気軽にどうぞ。
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物件全景①※現況（建物付き）でのお引渡しとなりますの解体・確定測量等は買主様にてお願い致します。 1/24 -
物件全景②（母屋&離れ）※現況（建物付き）でのお引渡しとなりますの解体・確定測量等は買主様にてお願い致します。 2/24 -
北側道路（東より） 3/24
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北側道路（西より） 4/24
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西側道路（北より） 5/24
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西側道路（南より） 6/24
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物件敷地内 7/24
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物件敷地内 8/24
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境界 9/24
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境界 10/24
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境界 11/24
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境界 12/24
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境界 13/24
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境界 14/24
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境界 15/24
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境界 16/24
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境界 17/24
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境界 18/24
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ﾋﾟｱｺﾞ袋井店 19/24
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杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ袋井西田店 20/24
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エイデン袋井インター店 21/24
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ノブレスパルク 袋井 22/24
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袋井市立袋井西小学校 23/24
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袋井市立袋井中学校 24/24
価格・費用
| 価格 | 650万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 7.9万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
袋井市新池の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域、地区計画区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ袋井店 1931m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 袋井新池店 810m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ袋井西田店 1373m ホームセンター：エイデン袋井インター店 1401m ショッピング施設：ノブレスパルク 袋井 2368m 小学校：袋井市立袋井西小学校 2649m 中学校：袋井市立袋井中学校 2816m |
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お問い合わせ番号
S-68-0000004052
袋井市新池の費用・契約情報
| 価格 | 650万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※田原集落地区計画あり（A地区） ※現況（建物付き）でのお引渡しとなりますので解体・境界確定測量等は買主様にてお願い致します。 |
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袋井市新池の物件詳細
| 物件名 | 袋井市新池 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市 新池 | ||
| 交通 | 南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕 彦島 バス停まで徒歩2分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 272.41㎡（公簿）/ 82.40坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 北8.1m公道 西4.1m公道 |
私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 整形地 セットバック （不要） |
用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号) | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
袋井市新池のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-68-0000004052 | 物件管理コード | 2117658408900000036553 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
袋井市新池の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店 | 事務所の所在地 | 静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0538-31-8711 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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開放感と日当たりも良好です。平屋や二世帯、駐車複数台＋庭・家庭菜園などプランも自由自在。建物配置もしやすく、資材置場や事業用地にもおすすめです。前面道路が広く車の出し入れもスムーズ。角地ならではの視認性で来客も案内しやすい立地です。住宅用地はもちろん、倉庫や事務所などの計画にも対応しやすいサイズ感。まずは現地で広さと開放感をご確認ください。資料請求・ご相談はお気軽にどうぞ。