Point

浜名湖の自然を身近に感じる、穏やかな住環境が魅力の佐浜町。
平成16年築・一条工務店施工の安心感ある住まいです。
オール電化仕様で家計にも配慮し、2024年外壁塗装、2023年電気温水器交換済みでメンテナンスも安心。
自然豊かな環境と落ち着いた街並みに包まれながら、ゆったりとした暮らしを叶える一邸です。

現地写真 1/27
間取図・土地図 2/27
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/27
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現地写真（駐車場） 8/27
居住中のため家具を消しています。 9/27
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居住中のため家具を消しています。 13/27
居住中のため物等を消しています。 14/27
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居住中のため物等を消しています。 18/27
現地写真（玄関） 19/27
現地写真 20/27
現地写真 21/27
現地写真 22/27
現地写真 23/27
浜松市立伊佐見小学校 24/27
浜松市立湖東中学校 25/27
ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ大人見店 26/27
遠鉄ｽﾄｱ大人見店 27/27

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005753

価格・費用

価格	1600万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2004年9月1日（築21年）
建物面積	94.39㎡（登記簿）	土地面積/坪	216.32㎡（公簿）/ 65.43坪
アクセス	遠鉄バス佐浜東バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区佐浜町（周辺地図）

塩栗誠

一条工務店施工ならではのしっかりとした造りが魅力の住宅です。2024年に外壁塗装、2023年には電気温水器を交換しており、近年しっかりとメンテナンスが行われている点も安心材料です。オール電化仕様でランニングコストにも配慮。浜名湖にほど近い自然豊かな環境に位置し、落ち着いた住環境の中でゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。

浜松市中央区佐浜町の設備・周辺施設

主要設備	LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、脱衣所、浴室乾燥、トイレ２ヶ所、収納４ヶ所以上、収納有、床下収納、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、２４時間換気システム、オール電化、３点給湯、給湯、電気給湯、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）特徴：並列2台可
特徴等	周辺交通量少なめ、法22条区域、ハウスメーカー施工、山が見える
周辺施設	幼稚園：浜松市立伊佐見幼稚園 1100m 小学校：浜松市立伊佐見小学校 850m 中学校：浜松市立湖東中学校 1800m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ大人見店 2400m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ大人見店 2500m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ伊左地店 1300m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松佐浜町店 1100m 郵便局：伊左地郵便局 1100m 総合病院：湖東病院 700m 銀行：JAとぴあ浜松伊佐見支店 1400m

浜松市中央区佐浜町の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005753

浜松市中央区佐浜町の費用・契約情報

価格	1600万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

浜松市中央区佐浜町の物件詳細

物件名	浜松市中央区佐浜町
所在地	静岡県浜松市中央区佐浜町
交通	遠鉄バス佐浜東バス停まで徒歩2分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2004年9月1日（築21年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK17.5畳、洋室10畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳）
建物面積	94.39㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工	一条工務店	建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	216.32㎡（公簿）/ 65.43坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北東4.15m公道間口23.6m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化調整区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区佐浜町のその他の情報

取引態様	一般媒介
自社管理番号	S-65-0000005753	物件管理コード	2117658408900000036421
情報更新日	2026年05月17日	次回更新日	2026年06月16日

浜松市中央区佐浜町の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
電話番号	053-437-1976	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区佐浜町の物件情報