Point

【当日見学可】
遠鉄ホーム施工の4LDK一戸建。敷地面積177.96㎡（約53.83坪）に建つ住まいです。
LDKと小上がり和室がつながる1階は、ご家族がゆったりくつろげる空間。来客時やお子様の遊び場としても活用できます。
2階には洋室3部屋とウォークインクローゼットを備えた、使いやすい間取りです。
並列で約3台駐車可能です（車種による）。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・下駄箱は新品交換済。
イオンモール浜松市野やコストコ浜松倉庫店へアクセスしやすい立地も魅力です。

  • 中央区上新屋町 現地写真
    現地写真 1/43
  • 中央区上新屋町 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 3/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 4/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 5/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（庭）
    現地写真（庭） 6/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 7/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 8/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 9/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 10/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（浴室）
    内観写真（浴室） 11/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 12/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 13/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 14/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（庭）
    現地写真（庭） 15/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 16/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 17/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 18/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 19/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 20/43
  • 中央区上新屋町 現地写真
    現地写真 21/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 22/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（トイレ）
    内観写真（トイレ） 23/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 24/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（バルコニー）
    現地写真（バルコニー） 25/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 26/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 27/43
  • 中央区上新屋町 現地写真（庭）
    現地写真（庭） 28/43
  • 中央区上新屋町 現地写真
    現地写真 29/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 30/43
  • 中央区上新屋町 現地写真
    現地写真 31/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 32/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 33/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 34/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（トイレ）
    内観写真（トイレ） 35/43
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 36/43
  • 中央区上新屋町 コンビニ
    ファミリーマート 37/43
  • 中央区上新屋町 スーパー
    遠鉄ｽﾄｱ天王店 38/43
  • 中央区上新屋町 銀行
    浜松いわた信用金庫上新屋支店 39/43
  • 中央区上新屋町 小学校
    浜松市立蒲小学校 40/43
  • 中央区上新屋町 中学校
    浜松市立丸塚中学校 41/43
  • 中央区上新屋町 ドラッグストア
    杏林堂薬局 ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾋﾟｰﾜﾝﾌﾟﾗｻﾞ天王店 42/43
  • 中央区上新屋町 郵便局
    浜松早出郵便局 43/43
  • 中央区上新屋町 現地写真
  • 中央区上新屋町 間取図・土地図
  • 中央区上新屋町 内観写真（リビング）
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  • 中央区上新屋町 郵便局
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-488-8807

お問い合わせ番号
S-97-0000001020

価格・費用

価格 3580万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 4LDK 築年月 2010年11月18日（築15年）
建物面積 99.36㎡（登記簿） 土地面積/坪 177.96㎡（実測）/ 53.83坪
アクセス 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩26分
73 丸塚橋 バス停まで徒歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区 上新屋町163-26 （周辺地図）
担当者画像
吉田 侑矢
上新屋町に、遠鉄ホーム施工の4LDK一戸建が登場しました。
並列で約3台駐車可能なので（車種による）、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも、来客のあるご家庭にも使いやすい住まいです。

1階はLDKと小上がり和室がつながる間取りになっていて、ご家族で過ごす時間を大切にしたい方におすすめです。
小上がり和室は、空間にほどよいメリハリがありながらも、ご家族の気配を感じられる心地よいスペース。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のお部屋としても使いやすく、「ちょっと横になりたいな」という時にも重宝しそうです。

2階には洋室3部屋とウォークインクローゼットを備えていて、収納もしっかり確保されています。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・下駄箱は新品交換済なので、新生活も気持ちよくスタートしていただけます。

イオンモール浜松市野やコストコ浜松倉庫店にも車でアクセスしやすく、毎日のお買い物にも便利な立地です。
ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力をご体感ください！

パノラマ画像

中央区上新屋町の設備・周辺施設

主要設備
  • 南向き
屋外設備
設備 ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等 法22条区域
周辺施設 コンビニ：ファミリーマート 469m
スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天王店 888m
銀行：浜松いわた信用金庫上新屋支店 519m
小学校：浜松市立蒲小学校 1760m
中学校：浜松市立丸塚中学校 833m
ドラッグストア：杏林堂薬局 ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾋﾟｰﾜﾝﾌﾟﾗｻﾞ天王店 955m
郵便局：浜松早出郵便局 1047m

中央区上新屋町の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-488-8807

お問い合わせ番号
S-97-0000001020

中央区上新屋町の費用・契約情報

価格 3580万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

中央区上新屋町の物件詳細

物件名 中央区上新屋町
所在地 静岡県浜松市中央区 上新屋町163-26
交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩26分
73 丸塚橋 バス停まで徒歩5分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 2010年11月18日（築15年）
管理形態 間取り 4LDK
建物面積 99.36㎡（登記簿） 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、畳）：2025年10月中旬実施済
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積/坪 177.96㎡（実測）/ 53.83坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道 北5m公道 間口10.19m
私道負担
地勢 平坦
セットバック （不要）
用途地域 工業地域 地目 宅地 （現況：宅地）
その他制限事項 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、都市再生特別措置法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

中央区上新屋町のその他の情報

取引態様 売主
自社管理番号 S-97-0000001020 物件管理コード 2117658408900000036418
情報更新日 2026年05月18日 次回更新日 2026年06月17日

中央区上新屋町の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産　買取再生グループ 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階
電話番号 053-488-8807 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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