Point
「家族の時間」と「自分の余白」を両立する、焼津・下小田中町の新築。LDKを中心に、生活の動線が自然に整い、キッチンは3口以上コンロのシステム仕様で段取り良く調理が進みます。洗面・浴室まわりは浴室乾燥と追い焚き風呂で天候や帰宅時間に左右されにくく、毎日の負担を軽減。全居室フローリングだから家具配置もしやすく、全居室収納+ウォークインクローゼットで、家族それぞれの「しまう場所」が確保できます。小学校約11分・中学校約14分。必要な場所へ無理なく歩ける距離感が、暮らしにゆとりを生みます。
価格・費用
| 価格 | 2680万円 ローンシミュレーション | ||
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井出 友明
焼津市下小田中町の新築住宅です。LDKは15帖で、家族が自然と集まりやすい広さ。キッチンは3口以上コンロのシステム仕様で、同時調理がしやすく家事効率も高まります。浄水器付きのため、料理や飲み水づくりもスムーズです。水回りは追い焚き機能・浴室乾燥を備え、帰宅時間の違いや天候に左右されにくい点が魅力。トイレは1階・2階の2ヶ所で朝の混雑も軽減します。全居室フローリング+全居室収納に加え、2階主寝室7.7帖にはウォークインクローゼットを設置。屋根付きのルーフバルコニーもあり、外干しや気分転換にも活躍します。TVインターホン・火災報知機で防犯面にも配慮。並列2台駐車可能です。周辺は小学校約11分、中学校約14分、コンビニ約6分、ドラッグストア約5分、スーパー約13分と生活施設が徒歩圏にまとまっています。
焼津市下小田中町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | 3口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別) | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | フラット35S適合証明書、閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、長期優良住宅(認定通知書)、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア:クリエイトS・D 焼津下小田店 350m コンビニ:ファミリーマート 焼津下小田店 423m 小学校:焼津市立港小学校 819m スーパー:富士屋 田尻北店 1023m 中学校:焼津市立港中学校 1085m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000198
焼津市下小田中町の費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年4月 | |
| 備考 | |||
焼津市下小田中町の物件詳細
| 物件名 | 焼津市下小田中町 | ||
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| 所在地 | 静岡県焼津市 下小田中町11-20 | ||
| 交通 | 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 99.16㎡(登記簿) | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | KS125-0420-59243 | 土地面積/坪 | 201.27㎡(公簿)/ 60.88坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西6m公道 間口8.2m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック (不要) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田 (現況:宅地) |
| その他制限事項 | 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】開発面積:2008.72平米 法22条区域 敷地面積最低限度165平米 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
焼津市下小田中町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000198 | 物件管理コード | 2117658408900000036395 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
焼津市下小田中町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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