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Point
家族の成長に合わせて、住まいも使い分けできる間取り
2階に3部屋（8.0帖・6.1帖・5.2帖）を確保し、家族構成の変化に合わせて“寝室・子ども部屋・書斎”など多目的に使い分けやすい新築住宅です。1階LDKは18.2帖で、食事・団らん・在宅ワークが同じ空間でも成立しやすい広さ。キッチンはシステム仕様で3口以上コンロ、浄水器付きで日々の調理を支えます。浴室乾燥と追い焚き、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座など、生活リズムの違いにも対応しやすい設備も魅力。港小学校824m、港中学校1080mで通学距離も現実的です！
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現地写真 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
区画図 3/9
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現地写真 4/9
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現地写真 5/9
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現地写真 6/9
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/9
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現地写真（駐車場） 8/9
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焼津市立港小学校 9/9
価格・費用
| 価格 | 2580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
暮らしやすさの決め手になる「動線」と「収納」を意識した新築です。1階は18.2帖のLDKを中心に、洗面室～浴室へと移動しやすい配置。浴室乾燥・追い焚き付きで、天候や生活リズムに左右されにくいのもポイントです。キッチンは3口以上コンロのシステムキッチン、浄水器も備えています。防犯面はTVインターホン、火災報知機で日常をサポート。2階は洋室8.0帖・6.1帖・5.2帖の3部屋で、子ども部屋や在宅ワークなど用途の振り分けがしやすい間取りです。ウォークインクローゼット、各室収納、床下収納、パントリーで「しまう場所」を確保。並列2台駐車可。周辺はコンビニ404m、ドラッグストア328mで買い足しもスムーズです。
焼津市下小田中町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | フラット３５S適合証明書、閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、建築確認完了検査済証、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：クリエイトS・D 焼津下小田店 358m コンビニ：ファミリーマート 焼津下小田店 431m 小学校：焼津市立港小学校 811m スーパー：富士屋 田尻北店 1031m 中学校：焼津市立港中学校 1093m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000197
焼津市下小田中町の費用・契約情報
| 価格 | 2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年4月 | |
| 備考 | |||
焼津市下小田中町の物件詳細
| 物件名 | 焼津市下小田中町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市 下小田中町11-19 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 99.16㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | KS125-0420-59242 | 土地面積/坪 | 201.27㎡（公簿）/ 60.88坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西6m公道 間口8.2m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】開発面積：2008.72平米 法22条区域 敷地面積最低限度165平米 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
焼津市下小田中町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000197 | 物件管理コード | 2117658408900000036394 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
焼津市下小田中町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島２丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||