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暮らしの動線が整う、19帖LDKと収納力で“毎日が軽くなる”新築
玄関からLDKへ、キッチンから洗面・浴室へ、家事が自然につながる動線設計が魅力の新築住宅です。19帖のLDKは、家族が集まる時間も、各自がくつろぐ時間も受け止める広さ。カウンターキッチンは会話が弾みやすく、3口以上コンロで同時調理もスムーズです。床下収納やパントリー、全居室収納に加え、主寝室にはウォークインクローゼットを備え、季節物やストックまで整理しやすい住まい。日々の安心と快適さを支える住まいとしてご提案できる一邸です。

  • 焼津市下小田中町 現地写真
    現地写真 1/9
  • 焼津市下小田中町 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/9
  • 焼津市下小田中町 区画図
    区画図 3/9
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    現地写真 6/9
  • 焼津市下小田中町 現地写真(前面道路含む現地写真)
    現地写真(前面道路含む現地写真) 7/9
  • 焼津市下小田中町 現地写真(駐車場)
    現地写真(駐車場) 8/9
  • 焼津市下小田中町 小学校
    焼津市立港小学校 9/9

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000196

価格・費用

価格 2580万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 3LDK 築年月 新築 2026年4月
建物面積 101.2㎡(登記簿) 土地面積/坪 201.28㎡(公簿)/ 60.88坪
アクセス 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分
所在地 静岡県焼津市 下小田中町11-18 (周辺地図
担当者画像
井出 友明
新築ならではの設備が揃った一邸です。3口以上コンロで同時調理がしやすく、忙しい平日の夕食準備にも役立ちます。複層ガラスは外気の影響を受けにくく、冷暖房効率にも配慮された仕様です。浴室には乾燥機能があり、天候に左右されやすい時期の洗濯や、入浴後の換気にも便利。追い焚き機能も備わり、ご家族の生活リズムが異なる場合でも快適にお使いいただけます。トイレは1階・2階の2ヶ所、朝の時間帯や来客時にも重宝します。間取りはLDK約19帖に加え、2階に洋室3部屋(約9帖・約6帖・約5.2帖)を確保し、寝室・子ども部屋・在宅ワーク部屋など目的に合わせて使い分けが可能です。周辺はドラッグストア徒歩約4分、コンビニ徒歩約5分、スーパー徒歩約13分で、日常の買い物動線が整っています。教育施設も小学校徒歩約11分、中学校徒歩約14分と通学面の検討材料になります。

焼津市下小田中町の設備・周辺施設

主要設備
  • 低層住居地域
  • 南向き
屋外設備
設備 3口以上コンロ、浄水器、システムキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別)
駐車場
特徴等 フラット35S適合証明書、閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、長期優良住宅(認定通知書)、ディンプルキー
周辺施設 小学校:焼津市立港小学校 813m
中学校:焼津市立港中学校 1091m
ドラッグストア:クリエイトS・D 焼津下小田店 356m
コンビニ:ファミリーマート 焼津下小田店 429m
スーパー:富士屋 田尻北店 1029m

焼津市下小田中町の周辺地図

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000196

焼津市下小田中町の費用・契約情報

価格 2580万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 予定 2026年4月
備考

焼津市下小田中町の物件詳細

物件名 焼津市下小田中町
所在地 静岡県焼津市 下小田中町11-18
交通 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2026年4月
管理形態 間取り 3LDK
建物面積 101.2㎡(登記簿) 建物状況 未完成
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 KS125-0420-59241 土地面積/坪 201.28㎡(公簿)/ 60.88坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道 西6m公道 間口8.2m
私道負担
地勢 平坦
セットバック (不要)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 田 (現況:宅地)
その他制限事項 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】開発面積:2008.72平米 法22条区域 敷地面積最低限度165平米 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

焼津市下小田中町のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 S-73-0000000196 物件管理コード 2117658408900000036392
情報更新日 2026年05月07日 次回更新日 2026年06月06日

焼津市下小田中町の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 事務所の所在地 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号
電話番号 054-639-6520 宅建免許番号 静岡県知事(16)第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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