Point
暮らしの動線が整う、19帖LDKと収納力で“毎日が軽くなる”新築
玄関からLDKへ、キッチンから洗面・浴室へ、家事が自然につながる動線設計が魅力の新築住宅です。19帖のLDKは、家族が集まる時間も、各自がくつろぐ時間も受け止める広さ。カウンターキッチンは会話が弾みやすく、3口以上コンロで同時調理もスムーズです。床下収納やパントリー、全居室収納に加え、主寝室にはウォークインクローゼットを備え、季節物やストックまで整理しやすい住まい。日々の安心と快適さを支える住まいとしてご提案できる一邸です。
価格・費用
| 価格 | 2580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
井出 友明
新築ならではの設備が揃った一邸です。3口以上コンロで同時調理がしやすく、忙しい平日の夕食準備にも役立ちます。複層ガラスは外気の影響を受けにくく、冷暖房効率にも配慮された仕様です。浴室には乾燥機能があり、天候に左右されやすい時期の洗濯や、入浴後の換気にも便利。追い焚き機能も備わり、ご家族の生活リズムが異なる場合でも快適にお使いいただけます。トイレは1階・2階の2ヶ所、朝の時間帯や来客時にも重宝します。間取りはLDK約19帖に加え、2階に洋室3部屋(約9帖・約6帖・約5.2帖)を確保し、寝室・子ども部屋・在宅ワーク部屋など目的に合わせて使い分けが可能です。周辺はドラッグストア徒歩約4分、コンビニ徒歩約5分、スーパー徒歩約13分で、日常の買い物動線が整っています。教育施設も小学校徒歩約11分、中学校徒歩約14分と通学面の検討材料になります。
焼津市下小田中町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | 3口以上コンロ、浄水器、システムキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別) | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | フラット35S適合証明書、閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、長期優良住宅(認定通知書)、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 小学校:焼津市立港小学校 813m 中学校:焼津市立港中学校 1091m ドラッグストア:クリエイトS・D 焼津下小田店 356m コンビニ:ファミリーマート 焼津下小田店 429m スーパー:富士屋 田尻北店 1029m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000196
焼津市下小田中町の費用・契約情報
| 価格 | 2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年4月 | |
| 備考 | |||
焼津市下小田中町の物件詳細
| 物件名 | 焼津市下小田中町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市 下小田中町11-18 | ||
| 交通 | 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 101.2㎡(登記簿) | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | KS125-0420-59241 | 土地面積/坪 | 201.28㎡(公簿)/ 60.88坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西6m公道 間口8.2m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック (不要) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田 (現況:宅地) |
| その他制限事項 | 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】開発面積:2008.72平米 法22条区域 敷地面積最低限度165平米 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
焼津市下小田中町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000196 | 物件管理コード | 2117658408900000036392 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
焼津市下小田中町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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