Point

◆ゆうおおひとみ内の築25年の中古住宅◆
2世帯家族が広々と生活することを想定した高級感あふれる室内。
1,2階にそれぞれあるLDKをはじめ、延床150㎡以上のゆとりのある間取が魅力です。
南面道路につき、日当たり風通しもよく、過ごしやすい住環境となっております。

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お問い合わせ番号
S-63-0000007364

価格・費用

価格	2200万円ローンシミュレーション

物件概要

水谷優佑

2世帯住宅をお探しの方、ゆとりのある暮らしをご所望の方におすすめです！
外壁やバルコニーは直近でメンテナンス済みです。

主要設備	南向き
屋外設備
設備	２口コンロ、ガスキッチン、食器乾燥機、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、脱衣所、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、収納有、床下収納、ＴＶインターホン、フローリング、ガス給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	外壁サイディング、閑静な住宅街、整備された歩道、眺望がいい、近隣住宅街、法22条区域、ハウスメーカー施工、火災報知機、２世帯向き
周辺施設	小学校：浜松市立伊佐見小学校 245m 中学校：浜松市立湖東中学校 245m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ大人見店 245m 図書館：浜松市立はまゆう図書館 245m 郵便局：伊左地郵便局 245m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松大久保店 245m 小児科：とおや子供ｸﾘﾆｯｸ 245m ドラッグストア：ひとみ薬局 245m 幼稚園：瞳ｹ丘保育園 950m スーパー：100円ｼｮｯﾌﾟｾﾘｱ浜松大人見店 888m

お問い合わせ番号
S-63-0000007364

価格	2200万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■広々3台分駐車場 ■南面道路で日当たり良好 ■閑静な住宅街 ■緑豊なお庭 ■広々５LLDDKK

物件名	静岡県浜松市中央区大人見町
所在地	静岡県浜松市中央区大人見町
交通	36 ゆう・おおひとみ西バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	軽量鉄骨
募集種別	戸建	築年月	2001年3月14日（築25年）
管理形態		間取り	5LDK
建物面積	156.46㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	パナホーム	建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	220.44㎡（公簿）/ 66.68坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南6m公道間口11.69m
私道負担	持ち分：1分の1	地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化調整区域、景観法、都市再生特別措置法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会