Point

【東海道線「高塚」駅まで徒歩約14分!平屋 LDK18.5帖!】
【新津小学校、新津中学校】

・インテリアが映える広々としたLDK
・全居室収納付き
・駐車場7台(車種による)

  • 浜松市中央区小沢渡町 間取図・土地図
    間取図・土地図 1/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 スーパー
    バロー 高塚店 2/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 ドラッグストア
    ファミリードラッグ シーズ 篠原店 3/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 郵便局
    篠原郵便局 4/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 銀行
    浜松いわた信用金庫可美支店 5/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 公園
    可美公園 6/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 中学校
    浜松市立新津中学校 7/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 小学校
    浜松市立新津小学校 8/9
  • 浜松市中央区小沢渡町 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル 9/9

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007337

価格・費用

価格 2990万円 ローンシミュレーション
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 4LDK 築年月 2026年5月 完成予定
建物面積 93.15㎡(登記簿) 土地面積/坪 271.95㎡(公簿)/ 82.26坪
アクセス 東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩14分
所在地 静岡県浜松市中央区 小沢渡町1332-1、1332-2 (周辺地図

浜松市中央区小沢渡町の設備・周辺施設

主要設備
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
屋外設備
設備 カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、3口以上コンロ、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、床下収納、全居室収納、全居室フローリング、TVインターホン、複層ガラス、24時間換気システム、給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:付 7台空きあり
特徴:並列3台可
特徴等 外壁サイディング、フラット35S適合証明書、法22条区域、火災報知機、省エネラベル、ディンプルキー、カードキー
周辺施設 スーパー:バロー 高塚店 597m
ドラッグストア:ファミリードラッグ シーズ 篠原店 629m
郵便局:篠原郵便局 1334m
銀行:浜松いわた信用金庫可美支店 1388m
公園:可美公園 1957m
中学校:浜松市立新津中学校 2409m
小学校:浜松市立新津小学校 2575m

浜松市中央区小沢渡町の周辺地図

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007337

浜松市中央区小沢渡町の費用・契約情報

価格 2990万円
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 予定 2026年5月下旬
備考

浜松市中央区小沢渡町の物件詳細

物件名 浜松市中央区小沢渡町
所在地 静岡県浜松市中央区 小沢渡町1332-1、1332-2
交通 東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩14分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 2026年5月 完成予定
管理形態 間取り 4LDK (LDK18.5畳、洋室6.5畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室4.5畳)
建物面積 93.15㎡(登記簿) 建物状況 未完成
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 第R07SHC124145号 土地面積/坪 271.95㎡(公簿)/ 82.26坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道 北6.8m公道 間口9.9m
私道負担
地勢 セットバック (不要)
用途地域 無指定 地目
その他制限事項 市街化調整区域、景観法、都市再生特別措置法
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区小沢渡町のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 S-63-0000007337 物件管理コード 2117658408900000036271
情報更新日 2026年04月26日 次回更新日 2026年05月26日

浜松市中央区小沢渡町の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号 053-471-0202 宅建免許番号 静岡県知事(16)第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号



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