Point

【16.0帖の広々LDK！「浜松」駅までバス31分！(「下石田南」停まで徒歩4分)】
【与進小学校、与進中学校】

・並列駐車3台可能(車種による)
・キッチンに隣接したワイドなパウダールーム
・インテリアが映える広々としたLDK
・在宅ワークも快適なテレワークルーム
・採光豊かな南向きのバルコニー

間取図・土地図 1/7
杏林堂ドラッグストア天王店 2/7
ﾋﾞｯｸﾞ富士笠井街道店 3/7
JAとぴあ浜松篠ｹ瀬支店 4/7
浜松橋羽郵便局 5/7
浜松市立与進中学校 6/7
浜松市立与進小学校 7/7

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002835

価格・費用

価格	3190万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2026年5月完成予定
建物面積	100.44㎡（登記簿）	土地面積/坪	225.35㎡（公簿）/ 68.16坪
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩40分東海道本線（東海）豊田町駅遠鉄バス下石田南バス31分バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区下石田町1491-2、他（周辺地図）

浜松市中央区下石田町の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、ユニットバス、温水洗浄便座、浴室乾燥、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、２４時間換気システム、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、法22条区域、火災報知機、省エネラベル、ディンプルキー
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア天王店 623m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞ富士笠井街道店 1216m 銀行：JAとぴあ浜松篠ｹ瀬支店 1200m 郵便局：浜松橋羽郵便局 2016m 中学校：浜松市立与進中学校 1020m 小学校：浜松市立与進小学校 1358m

浜松市中央区下石田町の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002835

浜松市中央区下石田町の費用・契約情報

価格	3190万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	予定 2026年5月下旬
備考

浜松市中央区下石田町の物件詳細

物件名	浜松市中央区下石田町
所在地	静岡県浜松市中央区下石田町1491-2、他
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩40分東海道本線（東海）豊田町駅遠鉄バス下石田南バス31分バス停まで徒歩4分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年5月完成予定
管理形態		間取り	4LDK （LDK16畳、洋室4.5畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室6畳、書斎2畳）
建物面積	100.44㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R07SHC126361号	土地面積/坪	225.35㎡（公簿）/ 68.16坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北4m公道間口7.8m
私道負担	5.08㎡	地勢	平坦セットバック（済）
用途地域	無指定	地目	宅地
その他制限事項	市街化調整区域、景観法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区下石田町のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-72-0000002835	物件管理コード	2117658408900000036269
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

浜松市中央区下石田町の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区下石田町の物件情報