Point
静岡県島田市中河に誕生した新築戸建。LDKはゆとりの16帖、対面式のカウンターキッチン+システムキッチンで、家族の会話をつなぎながらお料理が進みます。3口以上コンロと浄水器、シャワー付洗面台など日々の“手間を減らす”設備も充実。全居室フローリング&収納付きで片付けが習慣化しやすく、玄関にはSICも備えて外回りの荷物もすっきり。浴室乾燥・追い焚き・複層ガラスで季節を問わず快適性に配慮。トイレ2ヶ所で朝の混雑も軽減しやすい間取りです。
価格・費用
| 価格 | 2890万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
静岡県島田市中河に誕生した新築戸建です。1階はLDK16帖を中心に、対面式カウンターキッチン(システムキッチン)を採用。リビングの様子を見守りながら調理でき、家族の会話が自然に生まれる配置です。3口以上コンロで同時調理がしやすく、浄水器も備えて日々の水仕事をサポート。洗面はシャワー付、トイレは1・2階の2ヶ所で朝の混雑にも配慮されています。玄関まわりはSIC付きでベビーカーや外遊び用品も収まりやすく、床下収納や各所物入で生活感を整えやすい点も魅力。浴室乾燥・追い焚き・複層ガラスなど、季節を問わず快適性を意識した設備が揃います。並列2台駐車可で出し入れもスムーズ。初倉小学校約1,859m、バロー井口店約2,126mなど、生活施設が揃う立地です。
島田市中河の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(プロパン)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別) | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、火災報知機、建築確認完了検査済証、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | 中学校:島田市立初倉中学校 819m 小学校:島田市立初倉小学校 916m スーパー:スーパーカネハチ 初倉店 1105m コンビニ:セブンイレブン 島田阪本店 1872m ドラッグストア:ウエルシア 島田井口店 1944m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000190
島田市中河の費用・契約情報
| 価格 | 2890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年5月 | |
| 備考 | |||
島田市中河の物件詳細
| 物件名 | 島田市中河 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県島田市 中河46-1 | ||
| 交通 | 東海道本線(東海) 島田(静岡)駅 島田静波 色尾 バス19分 バス停まで徒歩12分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年5月 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 103.01㎡(登記簿) | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま09237号 | 土地面積/坪 | 210㎡(公簿)/ 63.52坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4.5m公道 間口8.5m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック (不要) |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 (現況:宅地) |
| その他制限事項 | 非線引き区域、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
島田市中河のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000190 | 物件管理コード | 2117658408900000036239 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
島田市中河の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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