Point

【JR東海道線「磐田」駅まで徒歩21分！18.25帖の広々LDK！】
【磐田市立磐田西小学校、磐田市立磐田第一中学校】

・JR東海道線「磐田」駅までバス8分(バス停「西小学校」まで徒歩8分)
・天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出
・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
・2部屋から行き来できる続きバルコニー
・将来の家族構成の変化に対応可能な間仕切り壁(間仕切り壁は有償)

完成予想図（外観） 1/16
間取図・土地図 2/16
現地写真 3/16
現地写真（駐車場） 4/16
現地写真（玄関） 5/16
現地写真（庭） 6/16
設備 7/16
現地写真（前面道路含む現地写真） 8/16
国府台薬局 9/16
浜松いわた信用金庫国府台支店 10/16
ユーコープ(生活協同組合) 国府台店 11/16
旭ヶ丘公園 12/16
磐田郵便局 13/16
磐田市立磐田西小学校 14/16
磐田市立磐田第一中学校 15/16
省エネ性能ラベル 16/16

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0538-31-7070

お問い合わせ番号
S-62-0000003147

価格・費用

価格	2988万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2026年3月中旬
建物面積	98.95㎡（登記簿）	土地面積/坪	116.61㎡（公簿）/ 35.27坪
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩21分東海道本線（東海）磐田（静岡）駅遠鉄バス西小学校（磐田市）バス8分バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県磐田市国府台90-5 （周辺地図）

寺田一翔

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磐田市国府台の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、風呂一坪以上、浴室乾燥、床下収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、２４時間換気システム、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、火災報知機、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設	ドラッグストア：国府台薬局 201m 銀行：浜松いわた信用金庫国府台支店 261m スーパー：ユーコープ(生活協同組合) 国府台店 256m 公園：旭ヶ丘公園 710m 郵便局：磐田郵便局 878m 小学校：磐田市立磐田西小学校 438m 中学校：磐田市立磐田第一中学校 557m

磐田市国府台の周辺地図

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お問い合わせ番号
S-62-0000003147

磐田市国府台の費用・契約情報

価格	2988万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考

磐田市国府台の物件詳細

物件名	磐田市国府台
所在地	静岡県磐田市国府台90-5
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩21分東海道本線（東海）磐田（静岡）駅遠鉄バス西小学校（磐田市）バス8分バス停まで徒歩8分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年3月中旬
管理形態		間取り	3LDK （LDK18.25畳、洋室6畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳、洋室5畳）
建物面積	98.95㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R07SHC123882号	土地面積/坪	116.61㎡（公簿）/ 35.27坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道	南4m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、景観法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

磐田市国府台のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-62-0000003147	物件管理コード	2117658408900000036170
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

磐田市国府台の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階
電話番号	0538-31-7070	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）磐田市国府台の物件情報