Point

【18.0帖の広々LDK！　カースペース4台(車種による)！】
【磐田市立長野小学校、磐田市立南部中学校】

・「磐田」駅までバス15分、バス停「小島中村」まで徒歩3分
・天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出
・家事動線を増やし、キッチンの採光や通風をUP
・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
・吹抜からの採光で明るく開放的に
・天候の急な変化にも柔軟に対応できる快適スペース

完成予想図（外観） 1/9
間取図・土地図 2/9
袖浦郵便局 3/9
JA遠州中央袖浦支店 4/9
杏林堂ドラッグストア　竜洋店 5/9
遠鉄ストア竜洋店 6/9
磐田市立長野小学校 7/9
磐田市立南部中学校 8/9
省エネ性能ラベル 9/9

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0538-31-7070

お問い合わせ番号
S-62-0000003145

価格・費用

価格	2799万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年4月
建物面積	105.16㎡（登記簿）	土地面積/坪	217.52㎡（公簿）/ 65.79坪
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅掛塚磐田駅線〔千手堂・北高系統〕小島中村バス15分バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県磐田市小島820-3 （周辺地図）

寺田一翔

ご案内希望、ご不明な点がございましたらお気軽に遠鉄不動産までお問い合わせください

磐田市小島の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、ユニットバス、温水洗浄便座、浴室乾燥、床下収納、フローリング、オール電化、２４時間換気システム、給湯、ガスあり、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	状況：付 4台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、耐震構造、火災報知機、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、ダブルロック
周辺施設	郵便局：袖浦郵便局 820m 銀行：JA遠州中央袖浦支店 1211m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア　竜洋店 1666m スーパー：遠鉄ストア竜洋店 2041m 小学校：磐田市立長野小学校 908m 中学校：磐田市立南部中学校 1551m

磐田市小島の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0538-31-7070

お問い合わせ番号
S-62-0000003145

磐田市小島の費用・契約情報

価格	2799万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考

磐田市小島の物件詳細

物件名	磐田市小島
所在地	静岡県磐田市小島820-3
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅掛塚磐田駅線〔千手堂・北高系統〕小島中村バス15分バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年4月
管理形態		間取り	4LDK （LDK18畳、和室4.5畳、洋室7畳、洋室6畳、洋室5.25畳）
建物面積	105.16㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R07SHC127380号	土地面積/坪	217.52㎡（公簿）/ 65.79坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	南5m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	無指定	地目	宅地
その他制限事項	市街化調整区域、景観法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

磐田市小島のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-62-0000003145	物件管理コード	2117658408900000036144
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

磐田市小島の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階
電話番号	0538-31-7070	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）磐田市小島の物件情報