Point

【当日見学可】
駅徒歩圏×最上階の開放感！遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩4分、専有面積76.87㎡のゆとりある南向き3LDK。最上階につき陽当たり・通風良好、上階の生活音もありません。室内はリフォーム完成済みで、すぐに新生活を始められる状態です。さらに敷地内には、ブランコを備えたプレイロットを配置。住まいのすぐそばでお子さまが遊べる安心感は、子育て世帯にとって大きな魅力です。敷地内で完結する“ちょうどいい距離感”が、日々の暮らしにゆとりを生みます。

  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 1/54
  • 浜松アーバンライフ 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/54
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    その他 16/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 17/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 18/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 19/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング以外の居室）
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  • 浜松アーバンライフ 内観写真（洗面台・洗面所）
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  • 浜松アーバンライフ 現地写真
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  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 26/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング）
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  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング以外の居室）
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  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 43/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング以外の居室）
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  • 浜松アーバンライフ 現地写真
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  • 浜松アーバンライフ 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 48/54
  • 浜松アーバンライフ コンビニ
    ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松有玉南店 49/54
  • 浜松アーバンライフ スーパー
    西友浜松有玉南店 50/54
  • 浜松アーバンライフ 銀行
    静岡銀行上島支店 51/54
  • 浜松アーバンライフ 小学校
    浜松市立与進北小学校 52/54
  • 浜松アーバンライフ 中学校
    浜松市立曳馬中学校 53/54
  • 浜松アーバンライフ 郵便局
    浜松上島郵便局 54/54
  • 浜松アーバンライフ 内観写真（リビング）
  • 浜松アーバンライフ 間取図・土地図
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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-488-8807

お問い合わせ番号
S-97-0000000993

価格・費用

価格 1820万円 ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金 9,290円 / 16,960円 修繕積立基金 –
坪単価 78.3万円 / 坪

物件概要

間取り 3LDK 築年月 1989年3月（築37年）
専有面積 76.87㎡（壁芯） 所在階 / 階数 6階 / 6階建
向き 南
アクセス 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4分
2 上島四丁目（早出町北） バス停まで徒歩10分
所在地 静岡県浜松市中央区 小池町 （周辺地図）
担当者画像
吉田 侑矢
“選ばれる条件”がしっかり揃った、最上階×南向きの一邸です。6階部分ならではの明るさと抜け感、そして上階の生活音を気にしなくていい快適さは、実際に現地で体感すると納得いただけるポイント。専有面積76.87㎡の3LDKは、家族の暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味部屋まで確保しやすいゆとりがあります。**敷地内にはブランコ付きの遊び場（プレイスペース）もあり、子育て世帯にうれしい環境が整っています。**室内はリフォーム完成済みで、清潔感のある内装に整っているため、入居までの段取りもスムーズ。「駅徒歩4分」「最上階」「南向き」「広さ」「リフォーム済み」――この組み合わせは探しても意外と出会えません。写真だけでは伝わらない開放感と室内の雰囲気を、ぜひ現地でご確認ください。ご希望に合わせて、周辺環境や生活動線も一緒にご案内します。

パノラマ画像

浜松アーバンライフの設備・周辺施設

主要設備
  • 駐車場有
  • リフォーム済
  • 南向き
屋外設備 バルコニー8.77㎡
設備 システムキッチン、バス・トイレ別、ユニットバス、収納３ヶ所、２４時間換気システム、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場 状況：有（敷地内）
価格：5,000円
特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
備考：北　6番
特徴等
周辺施設 コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松有玉南店 274m
スーパー：西友浜松有玉南店 351m
銀行：静岡銀行上島支店 1075m
小学校：浜松市立与進北小学校 1418m
中学校：浜松市立曳馬中学校 2341m
郵便局：浜松上島郵便局 1229m

浜松アーバンライフの周辺地図

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お問い合わせ番号
S-97-0000000993

浜松アーバンライフの費用・契約情報

価格 1820万円
管理費/修繕積立金 9,290円 / 16,960円 修繕積立基金 –
ほか諸費用 玄関ポーチ使用料：250円/月
入居条件 引渡時期 即時
備考 【360°カメラはこちら】
https://nodalview.com/s/0Dh0u9MhfCqwY5hdituLiL

浜松アーバンライフの物件詳細

物件名 浜松アーバンライフ607
所在地 静岡県浜松市中央区 小池町
交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩4分
2 上島四丁目（早出町北） バス停まで徒歩10分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1989年3月（築37年）
管理形態 管理形態：全部委託
管理人形態：日勤
管理会社：日本ハウズイング㈱
053-450-7101
管理組合：有
 総戸数 64戸
間取り 3LDK 専有面積 76.87㎡（壁芯）
部屋外面積 バルコニー8.77㎡ 所在階 / 階数 6階 / 6階建
向き 南 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム 内装（トイレ、壁紙、床、畳）：2026年2月下旬実施済
クロス、フローリング貼り替え、トイレ、畳表替え、ガス給湯器等
施工 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 所有権
地勢 用途地域 準工業地域
その他制限事項 ©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松アーバンライフのその他の情報

取引態様 売主
自社管理番号 S-97-0000000993 物件管理コード 2117658408900000036136
情報更新日 2026年05月11日 次回更新日 2026年06月10日

浜松アーバンライフの広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産　買取再生グループ 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階
電話番号 053-488-8807 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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