価格・費用

物件概要

スタッフ
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・ＪＲ「浜松駅」徒歩約10分の立地
・子育て世代にも安心の、小学校までも徒歩約4分
・近隣にスーパーやコンビニが充実し、買い物も便利

主要設備	リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー9.6㎡
設備	システムキッチン、ＴＶインターホン、クッションフロア、全居室フローリング、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基）
駐車場	状況：要問合せ特徴：バイク置き場有り備考：自転車等登録料100円
特徴等	市街地が近い、駅至近、準防火地域
周辺施設	ショッピング施設：遠鉄百貨店 361m ショッピング施設：浜松駅ビル MAYONE(メイワン) 504m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松駅西店 197m 役所：浜松市駅前市民サービスセンター 380m 警察署・交番：浜松中央警察署浜松駅前交番 453m 郵便局：浜松砂山郵便局 468m 銀行：静岡銀行砂山支店 566m 銀行：浜松いわた信用金庫海老塚支店 613m

お問い合わせ番号
0000005020

物件名	ハイレジデンス浜松
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目109番
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩4分東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1985年8月（築40年）
管理形態	管理形態：自主管理管理人形態：日勤管理会社：ハイレジデンス浜松管理組合 053-454-5336	総戸数	103戸
間取り	2LDK	専有面積	67.87㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー9.6㎡	所在階 / 階数	7階 / 14階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床）：2026年2月10日実施済クロス張替え、ガスコンロ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、網戸張替え、クッションフロア張替え、等
施工	矢作建設工業	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢	セットバック（不要）	用途地域	商業地域
その他制限事項	・ＪＲ「浜松駅」徒歩約10分の立地！！・子育て世代にも安心の、小学校までも徒歩約4分！！

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社売買営業課	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階
電話番号	053-454-2218	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会