お問合せ
来店予約
Point
■三島町エリアの住宅用地向け■
約96坪と広々した土地で平屋住宅の建築も可能です！
ガレージやお庭なども十分に計画可能です！
農地法第5条の届出要します。
乗入れ橋の改修工事要す可能性有り。
水路占用要す（新規で必要な場合）等
ご興味ある方はお気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
-
現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/15
-
道路幅員3.8m 4/15
-
乗入橋の幅4m（有効3.6m） 5/15
-
現地写真 6/15
-
現地写真 7/15
-
現地写真 8/15
-
現地写真 9/15
-
現地写真 10/15
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松三島町店 11/15
-
ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松三島店 12/15
-
浜松市立白脇小学校 13/15
-
浜松市立南部中学校 14/15
-
浜松寺脇郵便局 15/15
価格・費用
| 価格 | 3000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 31.0万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市中央区三島町の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松三島町店 383m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松三島店 362m スーパー：リベロ三島店 503m 小学校：浜松市立白脇小学校 898m 中学校：浜松市立南部中学校 962m 郵便局：浜松寺脇郵便局 904m 内科：あわづ医院 216m 銀行：静岡銀行浜松南支店 938m |
||
お問い合わせ番号
S-63-0000007294
浜松市中央区三島町の費用・契約情報
| 価格 | 3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | ・現況渡し ・前面道路2項道路（セットバック要す可能性有り） ・乗入れ橋有（経年劣化のため、新設要す場合あり） ・農地法第5条届出要す ・水路占用許可要す |
||
浜松市中央区三島町の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区三島町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 三島町593-1 | ||
| 交通 | ５（南行政センター-浜松駅） あみだ寺前 バス停まで徒歩4分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 320㎡（公簿）/ 96.80坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 東3.8m公道 | 私道負担 |
|
| 地勢 |
平坦 セットバック （要） |
用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 田 （現況：雑種地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号) | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区三島町のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000007294 | 物件管理コード | 2117658408900000036093 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
浜松市中央区三島町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
ぜひご検討ください！