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Point
【人気の回遊動線】中学校＆公会堂の目の前で子育て世帯に嬉しい立地です。
駐車場3台以上＆リビング横に洋室付きでご友人を招くゆとりもあります◎
・2階に3.0帖の納戸を設けたすまい。たっぷり収納ですっきりと生活できます。
・リビング横の居室は趣味部屋や収納としてだけでなく、リビングを拡張して広々とお使いいただけます。
・人気の回遊動線の中でも家事ラクを重視した水回りを近くにまとめた動線。
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現地ご案内できます！ 1/24 -
間取図・土地図 2/24 -
一段の高さも用途に合わせて選べる使いやすい設計。 3/24
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アクセントクロスを採用した主寝室。 4/24
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玄関には収納を豊富に設けました。 5/24
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大きな窓は解放感たっぷり。陽光も差し込み明るい雰囲気です。 6/24
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リビング横には生活スタイルに合わせて多様な使い方のできる居室を設けました。 7/24
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シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗機付きで毎日の家事の負担を軽減します。 8/24
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廊下からも出入り可能。 9/24
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キッチンと廊下の2か所から出入りできる回遊動線。 10/24
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2階ホールにも洗面台を設け、2階での生活動線を便利に。 11/24
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浴室暖房・乾燥機付き！寒い季節も雨が多い季節も安心です。 12/24
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2階には3帖の納戸を設けました。 13/24
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全居室二面採光・収納付き。 14/24
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2.2帖のWIC。ご家族の服が増えても安心です。 15/24
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2.2帖のWIC。ご家族の服が増えても安心です。 16/24
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洗面台の収納は扉付きで、ごちゃつきがちなストック類もスッキリしまえます。 17/24
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階段下にも充実の収納！1階、2階のどちらからでも取り出しやすい嬉しい設計です。 18/24
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バルコニーは屋根付きで急な雨でも安心です。 19/24
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ｲｵﾝ袋井店 20/24
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杏林堂薬局袋井下山梨店 21/24
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袋井市立周南中学校 22/24
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袋井市立山名小学校 23/24
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省エネ性能ラベル 24/24
価格・費用
| 価格 | 3320万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
寺田 一翔
ご不明な点がございましたら、お気軽に遠鉄の不動産までお問い合わせください。
袋井市下山梨1丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、耐震構造、地盤調査済、火災報知機、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、建築確認完了検査済証、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｲｵﾝ袋井店 1200m ドラッグストア：杏林堂薬局袋井下山梨店 582m 中学校：袋井市立周南中学校 220m 小学校：袋井市立山名小学校 2100m |
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お問い合わせ番号
S-68-0000003975
袋井市下山梨1丁目の費用・契約情報
| 価格 | 3320万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
袋井市下山梨1丁目の物件詳細
| 物件名 | 袋井市下山梨1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市 下山梨１丁目5-38 | ||
| 交通 | 秋葉バスサービス 周南中学校前 バス停まで徒歩4分 東海道本線（東海） 袋井駅 徒歩57分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年12月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK15.8畳、洋室3畳、洋室7.7畳、洋室5.4畳、洋室5.4畳、S3畳） | |
| 建物面積 | 100.19㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-53224号 | 土地面積/坪 | 188.39㎡（実測）/ 56.98坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | 南9m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
袋井市下山梨1丁目のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-68-0000003975 | 物件管理コード | 2117658408900000036010 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
袋井市下山梨1丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店 | 事務所の所在地 | 静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0538-31-8711 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||