Point

買い物も通学も身近に。暮らしやすさが揃う、焼津の新築平屋
暮らしの基盤になる「近さ」が揃った、焼津市下小田中町の新築平屋。スーパー・ドラッグストア・コンビニも徒歩圏にあり、日用品の買い足しや急な用事にも対応しやすい立地です。小・中学校も身近で、通学の動線を考えるご家庭にもおすすめ。
LDK18帖を中心に、家族構成の変化にも合わせやすい間取り。ウォークインクローゼットや各室収納で、衣類・生活用品まで整理しやすく、片付けの負担を減らします。
家事動線と生活利便が両立した、等身大の快適さを目指した住まいです。

  • 焼津市下小田中町 現地写真
    現地写真 1/36
  • 焼津市下小田中町 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/36
  • 焼津市下小田中町 区画図
    区画図 3/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真
    現地写真 4/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真(前面道路含む現地写真)
    現地写真(前面道路含む現地写真) 5/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真(駐車場)
    現地写真(駐車場) 6/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真(庭)
    現地写真(庭) 7/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真(玄関)
    現地写真(玄関) 8/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング)
    内観写真(リビング) 9/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 10/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(洗面台・洗面所)
    内観写真(洗面台・洗面所) 11/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(浴室)
    内観写真(浴室) 12/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真(玄関)
    現地写真(玄関) 13/36
  • 焼津市下小田中町 現地写真(玄関)
    現地写真(玄関) 14/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(収納)
    シューズボックス 15/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング)
    内観写真(リビング) 16/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング)
    内観写真(リビング) 17/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 18/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(キッチン)
    内観写真(キッチン) 19/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(洗面台・洗面所)
    内観写真(洗面台・洗面所) 20/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(トイレ)
    西側 21/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(トイレ)
    東側 22/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング以外の居室)
    西側洋室 23/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング以外の居室)
    西側洋室 24/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(収納)
    西側洋室内ウォークインクローゼット 25/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(収納)
    東側通路内 26/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング以外の居室)
    南側洋室 27/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング以外の居室)
    南側洋室 28/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング以外の居室)
    北側洋室 29/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(リビング以外の居室)
    北側洋室 30/36
  • 焼津市下小田中町 内観写真(収納)
    北側洋室内 31/36
  • 焼津市下小田中町 設備
    設備 32/36
  • 焼津市下小田中町 設備
    設備 33/36
  • 焼津市下小田中町 設備
    設備 34/36
  • 焼津市下小田中町 設備
    設備 35/36
  • 焼津市下小田中町 小学校
    焼津市立港小学校 36/36

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000166

価格・費用

価格 2780万円 ローンシミュレーション
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 3LDK 築年月 新築 2026年3月
建物面積 90.26㎡(登記簿) 土地面積/坪 201.28㎡(公簿)/ 60.88坪
アクセス 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分
所在地 静岡県焼津市 下小田中町11-21 (周辺地図
担当者画像
井出 友明
平屋の良さは「暮らしの中心がぶれにくいこと」だと感じます。本物件はLDK18帖を住まいの中心に据え、各居室へつながる動線が分かりやすい設計です。洋室は6帖・6帖・9帖の構成で、寝室を広めに確保したい方、子ども部屋を2部屋取りたい方、将来的にご両親との同居を検討される方など、さまざまなライフスタイルを想定しやすい点がポイントです。キッチンはシステムキッチン+カウンター仕様で、3口以上コンロにより同時調理がしやすく、浄水器付きで日々の家事をサポートします。水回りも使い勝手に配慮され、オートバス・追い焚き・浴室乾燥が揃うため、入浴や洗濯の段取りが組みやすい印象です。トイレが2ヶ所あることで生活時間が重なっても対応しやすく、来客時の使い分けにも役立ちます。収納面ではウォークインクローゼットに加え、床下収納・全居室収納があり、片付けの「定位置」を作りやすい間取りです。並列2台駐車可のため、お車利用のご家庭にもご検討いただきやすいかと存じます。

焼津市下小田中町の設備・周辺施設

主要設備
  • 低層住居地域
  • 南向き
屋外設備
設備 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、オートバス、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別)
駐車場
特徴等 法22条区域、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設 ドラッグストア:クリエイトS・D 焼津下小田店 363m
コンビニ:ファミリーマート 焼津下小田店 436m
スーパー:富士屋 田尻北店 1036m
小学校:焼津市立港小学校 806m
中学校:焼津市立港中学校 1098m

焼津市下小田中町の周辺地図

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000166

焼津市下小田中町の費用・契約情報

価格 2780万円
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 予定 2026年3月
備考

焼津市下小田中町の物件詳細

物件名 焼津市下小田中町
所在地 静岡県焼津市 下小田中町11-21
交通 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2026年3月
管理形態 間取り 3LDK
建物面積 90.26㎡(登記簿) 建物状況 未完成
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 S125-0410-55757 土地面積/坪 201.28㎡(公簿)/ 60.88坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 50% / 80% 接道 西6m公道 間口8.2m
私道負担
地勢 セットバック (不要)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 田 (現況:宅地)
その他制限事項 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】開発面積:2008.72平米 法22条区域 敷地面積最低限度165平米 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

焼津市下小田中町のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 S-73-0000000166 物件管理コード 2117658408900000035936
情報更新日 2026年05月17日 次回更新日 2026年06月16日

焼津市下小田中町の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 事務所の所在地 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号
電話番号 054-639-6520 宅建免許番号 静岡県知事(16)第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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