Point
買い物も通学も身近に。暮らしやすさが揃う、焼津の新築平屋
暮らしの基盤になる「近さ」が揃った、焼津市下小田中町の新築平屋。スーパー・ドラッグストア・コンビニも徒歩圏にあり、日用品の買い足しや急な用事にも対応しやすい立地です。小・中学校も身近で、通学の動線を考えるご家庭にもおすすめ。
LDK18帖を中心に、家族構成の変化にも合わせやすい間取り。ウォークインクローゼットや各室収納で、衣類・生活用品まで整理しやすく、片付けの負担を減らします。
家事動線と生活利便が両立した、等身大の快適さを目指した住まいです。
価格・費用
| 価格 | 2780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
平屋の良さは「暮らしの中心がぶれにくいこと」だと感じます。本物件はLDK18帖を住まいの中心に据え、各居室へつながる動線が分かりやすい設計です。洋室は6帖・6帖・9帖の構成で、寝室を広めに確保したい方、子ども部屋を2部屋取りたい方、将来的にご両親との同居を検討される方など、さまざまなライフスタイルを想定しやすい点がポイントです。キッチンはシステムキッチン+カウンター仕様で、3口以上コンロにより同時調理がしやすく、浄水器付きで日々の家事をサポートします。水回りも使い勝手に配慮され、オートバス・追い焚き・浴室乾燥が揃うため、入浴や洗濯の段取りが組みやすい印象です。トイレが2ヶ所あることで生活時間が重なっても対応しやすく、来客時の使い分けにも役立ちます。収納面ではウォークインクローゼットに加え、床下収納・全居室収納があり、片付けの「定位置」を作りやすい間取りです。並列2台駐車可のため、お車利用のご家庭にもご検討いただきやすいかと存じます。
焼津市下小田中町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、オートバス、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別) | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 法22条区域、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア:クリエイトS・D 焼津下小田店 363m コンビニ:ファミリーマート 焼津下小田店 436m スーパー:富士屋 田尻北店 1036m 小学校:焼津市立港小学校 806m 中学校:焼津市立港中学校 1098m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000166
焼津市下小田中町の費用・契約情報
| 価格 | 2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年3月 | |
| 備考 | |||
焼津市下小田中町の物件詳細
| 物件名 | 焼津市下小田中町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市 下小田中町11-21 | ||
| 交通 | 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 光西寺前 バス15分 バス停まで徒歩4分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 90.26㎡(登記簿) | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | S125-0410-55757 | 土地面積/坪 | 201.28㎡(公簿)/ 60.88坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西6m公道 間口8.2m |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック (不要) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田 (現況:宅地) |
| その他制限事項 | 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】開発面積:2008.72平米 法22条区域 敷地面積最低限度165平米 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
焼津市下小田中町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000166 | 物件管理コード | 2117658408900000035936 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
焼津市下小田中町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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