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Point
JR浜松駅まで徒歩15分、災害に強い高台に位置する好立地！
やわらかな日差しが差し込み、ゆったりと過ごせるお部屋です。
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現地写真 1/37 -
間取図・土地図 2/37 -
現地写真（その他） 3/37
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共用部写真（駐車場） 4/37
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共用部写真（駐車場） 5/37
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共用部写真（エントランス） 6/37
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その他 7/37
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共用部写真（ロビー） 8/37
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家具はイメージにつき実際にはありません。 9/37
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内観写真（キッチン） 10/37
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/37
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内観写真（浴室） 12/37
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内観写真（トイレ） 13/37
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眺望写真 14/37
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内観写真（リビング） 15/37
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内観写真（キッチン） 16/37
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内観写真（リビング） 17/37
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内観写真（リビング） 18/37
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内観写真（キッチン） 19/37
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内観写真（リビング以外の居室） 20/37
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内観写真（リビング以外の居室） 21/37
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内観写真（リビング以外の居室） 22/37
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内観写真（リビング以外の居室） 23/37
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内観写真（リビング以外の居室） 24/37
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設備 25/37
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設備 26/37
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設備 27/37
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現地写真（玄関） 28/37
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内観写真（リビング以外の居室） 29/37
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内観写真（リビング） 30/37
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浜松市立県居小学校 31/37
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浜松市立西部中学校 32/37
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西友 上浅田店 33/37
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遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ東伊場店 34/37
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遠鉄百貨店 35/37
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MAY ONE(ﾒｲﾜﾝ) 36/37
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浜松いわた信用金庫東伊場支店 37/37
価格・費用
| 価格 | 800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,680円 / 9,780円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 43.3万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
パノラマ画像
浜松アーバンヒルズ の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー7.18㎡ |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：近隣駐車場 1台空きあり 距離：60m 価格：4,500円 特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立県居小学校 402m 中学校：浜松市立西部中学校 1046m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松鴨江店 242m スーパー：西友 上浅田店 745m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ東伊場店 1025m ショッピング施設：ZAZA CITY HAMAMATSU(ｻﾞｻﾞｼﾃｨ浜松) 西館 976m ショッピング施設：遠鉄百貨店 1228m ショッピング施設：MAY ONE(ﾒｲﾜﾝ) 1311m 郵便局：浜松鴨江郵便局 596m 銀行：浜松いわた信用金庫東伊場支店 413m |
お問い合わせ番号
S-63-0000007247
浜松アーバンヒルズ の費用・契約情報
| 価格 | 800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 6,680円 / 9,780円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 |
ポーチ使用料：250円/月 自治会費：800円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | ・大規模修繕 2025年実施済 ・ペット飼育不可 |
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浜松アーバンヒルズ の物件詳細
| 物件名 | 浜松アーバンヒルズ 223 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 東伊場１丁目10 | ||
| 交通 | 志都呂宇布見線 (遠鉄バス)菅原 バス停まで徒歩4分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1986年2月19日（築40年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：東海ビル管理（株） 053-463-8000 管理組合：有 |
総戸数 | 117戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.16㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.18㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 飛島建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | ©2020 ZENRIN CO.,LTD.(Z20DH第080号） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松アーバンヒルズ のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000007247 | 物件管理コード | 2117658408900000035923 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
浜松アーバンヒルズ の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
共用スペースも清潔に保たれており、管理が行き届いています。
物件に程近い場所に平置き駐車場1台確保しています。