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佐鳴湖ビューの良景観物件！大手住宅メーカー施工のオール電化・長期優良住宅です！
内覧希望の際は、お気軽に「遠鉄の不動産・浜松店」まで♪
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
内観写真（キッチン） 3/22
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/22
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現地写真（庭） 5/22
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花壇・家庭菜園 6/22
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花壇・家庭菜園 7/22
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佐鳴湖の花火大会。ベランダが特等席です。 8/22
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内観写真（リビング） 9/22
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内観写真（リビング以外の居室） 10/22
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眺望写真 11/22
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内観写真（子供部屋） 12/22
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内観写真（リビング以外の居室） 13/22
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内観写真（リビング以外の居室） 14/22
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内観写真（浴室） 15/22
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現地写真（玄関） 16/22
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内観写真（内装） 17/22
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内観写真（内装） 18/22
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浜松市立佐鳴台小学校 19/22
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浜松市立佐鳴台中学校 20/22
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遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 21/22
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ｲｵﾝ浜松西ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 22/22
価格・費用
| 価格 | 4680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市中央区佐鳴台6丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 法22条区域、風致地区 | ||
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立佐鳴台小学校 881m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 1088m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 580m 幼稚園：佐鳴台幼稚園 472m ショッピング施設：ｲｵﾝ浜松西ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 393m コンビニ：ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ 浜松佐鳴台店 281m |
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お問い合わせ番号
S-63-0000007222
浜松市中央区佐鳴台6丁目の費用・契約情報
| 価格 | 4680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
浜松市中央区佐鳴台6丁目の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区佐鳴台6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 佐鳴台６丁目 | ||
| 交通 | 8-22 佐鳴台六丁目南 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2022年9月29日（築3年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 101.01㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 192.05㎡（公簿）/ 58.09坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | 南西4.56m公道 間口15m |
| 私道負担 |
持ち分：1分の1 |
地勢 |
ひな段 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区佐鳴台6丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000007222 | 物件管理コード | 2117658408900000035872 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
浜松市中央区佐鳴台6丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
内覧希望の際は、お気軽に「遠鉄の不動産・浜松店」まで♪