Point

建築条件なし！約119.4坪の超広々敷地で理想の家づくり♪
解体更地渡しだからすぐ建築OK！
遠州鉄道「美薗中央公園駅」徒歩約7分で通勤通学もラクラク。
大きな公園が近く、BBQや子どもとの時間も楽しめる開放的なロケーション！

お問合せは『遠鉄の不動産　浜北店』まで♪

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お問い合わせ番号
S-72-0000002804

価格・費用

物件概要

土地面積/坪	401.45㎡（公簿）/ 121.43坪
最適用途	住宅用地
アクセス	浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩7分遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩7分
所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢（周辺地図）

藤田唯斗

建築条件なし！約119.4坪の超広々敷地で理想の家づくり♪
解体更地渡しだからすぐ建築OK！
遠州鉄道「美薗中央公園駅」徒歩約7分で通勤通学もラクラク。
大きな公園が近く、BBQや子どもとの時間も楽しめる開放的なロケーション！

主要設備	低層住居地域南道路
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	法22条区域
周辺施設	スーパー：FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 浜北店 1114m スーパー：エブリィビッグデー浜北店 1158m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松貴布祢店 521m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜北沼店 987m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜北貴布祢店 1009m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松浜北店 690m 小学校：浜松市立北浜北小学校 819m 中学校：浜松市立北浜中学校 625m

お問い合わせ番号
S-72-0000002804

価格	2480万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	相談
備考	下水道受益者負担金 500円/㎡下水道の引込は西側道路よりお願いいたします。

物件名	静岡県浜松市浜名区貴布祢
所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩7分遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩7分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	401.45㎡（公簿）/ 121.43坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	古屋あり	建ぺい率/容積率	40% / 60%
接道	東3.65m 南3.78m	私道負担
地勢	平坦セットバック（要）	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域、景観法

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会