Point

1階LDK+居室、2階に個室が揃う。家族の距離感が心地よい間取り
LDKは約15.75帖。家族が集まる時間と、各自が落ち着く時間の両方を大切にできる間取りです。1階にはLDKに加えて居室(4.5帖)を配置しており、在宅ワークの部屋、来客時のゲストルーム、将来の寝室など、暮らしの変化に合わせて使い方を選べます。並列2台駐車可のゆとりも、通勤・送迎・買い出しの負担を減らすポイント。小川小学校まで約586m、コンビニ約333m、スーパーも約1km圏内と、日常が整いやすい立地も魅力です。

  • 焼津市小川 間取図・土地図
    間取図・土地図 1/1

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000160

価格・費用

価格 2390万円 ローンシミュレーション
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 4LDK 築年月 新築 2026年3月
建物面積 105.77㎡(登記簿) 土地面積/坪 169.23㎡(公簿)/ 51.19坪
アクセス 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 小川小学校前(静岡県) バス7分 バス停まで徒歩5分
所在地 静岡県焼津市 小川3420-2 (周辺地図
担当者画像
井出 友明
間取りは1階にLDK+洋室4.5帖、2階に複数の洋室を配置した使いやすいプランです。1階洋室は客間・在宅ワーク・お子さまの遊び部屋など、暮らしに合わせて柔軟に使い分けが可能。2階は6.38帖・5.25帖・5.13帖・4.5帖の洋室があり、家族それぞれの個室を検討しやすい構成です。収納は各室に加えウォークインクローゼットも備え、衣類の管理がしやすいのが魅力。TVインターホンで来客確認ができ、防犯面の安心材料にもなります。複層ガラス採用で、冷暖房効率や結露対策にも配慮。買い物はバロー石津店約917m、田子重小川店約946mと選択肢があり、スギ薬局約847mも近く日用品の補充に便利です。

焼津市小川の設備・周辺施設

主要設備
  • 南向き
屋外設備
設備 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別)
駐車場
特徴等 閑静な住宅街、地区計画区域、ダブルロック
周辺施設 コンビニ:ファミリーマート 焼津小川店 475m
スーパー:スーパー田子重小川店 273m
ドラッグストア:スギドラッグ 焼津東小川店 839m
小学校:焼津市立小川小学校 550m
中学校:焼津市立小川中学校 914m

焼津市小川の周辺地図

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000160

焼津市小川の費用・契約情報

価格 2390万円
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

焼津市小川の物件詳細

物件名 焼津市小川
所在地 静岡県焼津市 小川3420-2
交通 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 小川小学校前(静岡県) バス7分 バス停まで徒歩5分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2026年3月
管理形態 間取り 4LDK
建物面積 105.77㎡(登記簿) 建物状況 新築
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 第KS125-0420-57006号 土地面積/坪 169.23㎡(公簿)/ 51.19坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 150% 接道 南8m公道 間口10.5m
私道負担
地勢 平坦
セットバック (不要)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 (現況:宅地)
その他制限事項 市街化区域、会下ノ島土地区画整理事業 換地予定2031年3月頃 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

焼津市小川のその他の情報

取引態様 媒介(仲介)
自社管理番号 S-73-0000000160 物件管理コード 2117658408900000035846
情報更新日 2026年05月17日 次回更新日 2026年06月16日

焼津市小川の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 事務所の所在地 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号
電話番号 054-639-6520 宅建免許番号 静岡県知事(16)第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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