Point
1階LDK+居室、2階に個室が揃う。家族の距離感が心地よい間取り
LDKは約15.75帖。家族が集まる時間と、各自が落ち着く時間の両方を大切にできる間取りです。1階にはLDKに加えて居室(4.5帖)を配置しており、在宅ワークの部屋、来客時のゲストルーム、将来の寝室など、暮らしの変化に合わせて使い方を選べます。並列2台駐車可のゆとりも、通勤・送迎・買い出しの負担を減らすポイント。小川小学校まで約586m、コンビニ約333m、スーパーも約1km圏内と、日常が整いやすい立地も魅力です。
価格・費用
| 価格 | 2390万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
井出 友明
間取りは1階にLDK+洋室4.5帖、2階に複数の洋室を配置した使いやすいプランです。1階洋室は客間・在宅ワーク・お子さまの遊び部屋など、暮らしに合わせて柔軟に使い分けが可能。2階は6.38帖・5.25帖・5.13帖・4.5帖の洋室があり、家族それぞれの個室を検討しやすい構成です。収納は各室に加えウォークインクローゼットも備え、衣類の管理がしやすいのが魅力。TVインターホンで来客確認ができ、防犯面の安心材料にもなります。複層ガラス採用で、冷暖房効率や結露対策にも配慮。買い物はバロー石津店約917m、田子重小川店約946mと選択肢があり、スギ薬局約847mも近く日用品の補充に便利です。
焼津市小川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(浄化槽_個別) | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、地区計画区域、ダブルロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ:ファミリーマート 焼津小川店 475m スーパー:スーパー田子重小川店 273m ドラッグストア:スギドラッグ 焼津東小川店 839m 小学校:焼津市立小川小学校 550m 中学校:焼津市立小川中学校 914m |
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お問い合わせ番号
S-73-0000000160
焼津市小川の費用・契約情報
| 価格 | 2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
焼津市小川の物件詳細
| 物件名 | 焼津市小川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市 小川3420-2 | ||
| 交通 | 東海道本線(東海) 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 小川小学校前(静岡県) バス7分 バス停まで徒歩5分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 105.77㎡(登記簿) | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-57006号 | 土地面積/坪 | 169.23㎡(公簿)/ 51.19坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 接道 | 南8m公道 間口10.5m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック (不要) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 (現況:宅地) |
| その他制限事項 | 市街化区域、会下ノ島土地区画整理事業 換地予定2031年3月頃 ©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
焼津市小川のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-73-0000000160 | 物件管理コード | 2117658408900000035846 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
焼津市小川の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号リバージュⅡ2階B号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 054-639-6520 | 宅建免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||

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