Point

買い物も通学も、毎日の「ちょうどいい」がそろう新築邸
焼津市石津の新築物件。ファミリーマートまで約276m、スーパーマーケットバローまで約373m、V・drugまで約515mと、日々のお買い物が身近にまとまった立地です。港小学校約1,300m、港中学校約1,800mで、通学距離も生活計画に組み込みやすい点が魅力。室内はシステムキッチン（浄水器・3口以上コンロ）で家事が進み、浴室暖房・浴室乾燥機で季節や天候に左右されにくい住まいへ。トイレ2ヶ所・温水洗浄便座で朝の混雑も軽減します。

  • 静岡県焼津市石津 現地写真
    現地写真 1/41
  • 静岡県焼津市石津 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真
    現地写真 3/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真
    現地写真 4/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（駐車場）
    現地写真（駐車場） 5/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（前面道路含む現地写真）
    現地写真（前面道路含む現地写真） 6/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（庭）
    現地写真（庭） 7/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 8/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 9/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 10/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 11/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（浴室）
    内観写真（浴室） 12/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 13/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 14/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    シューズボックス 15/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    シューズインクローゼット 16/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 17/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 18/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 19/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 20/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 21/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（トイレ）
    1F 22/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（トイレ）
    2F 23/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（洗面台・洗面所）
    2Fスペース内 24/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    東側収納スペース 25/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    東側収納スペース 26/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    東側収納スペース 27/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
    南東側洋室 28/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
    南東側洋室 29/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    南東側洋室内 30/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
    南西側洋室 31/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
    南西側洋室 32/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    南西側洋室内 33/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
    西側洋室 34/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
    西側洋室 35/41
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
    西側洋室内 36/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（バルコニー）
    現地写真（バルコニー） 37/41
  • 静岡県焼津市石津 眺望写真
    眺望写真 38/41
  • 静岡県焼津市石津 スーパー
    バロー 石津店 39/41
  • 静岡県焼津市石津 ドラッグストア
    V・drug 焼津石津店 40/41
  • 静岡県焼津市石津 小学校
    焼津市立港小学校 41/41
  • 静岡県焼津市石津 現地写真
  • 静岡県焼津市石津 間取図・土地図
  • 静岡県焼津市石津 現地写真
  • 静岡県焼津市石津 現地写真
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（駐車場）
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（前面道路含む現地写真）
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（庭）
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（玄関）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（キッチン）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（浴室）
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（玄関）
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（玄関）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（キッチン）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（キッチン）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（トイレ）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（トイレ）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（リビング以外の居室）
  • 静岡県焼津市石津 内観写真（収納）
  • 静岡県焼津市石津 現地写真（バルコニー）
  • 静岡県焼津市石津 眺望写真
  • 静岡県焼津市石津 スーパー
  • 静岡県焼津市石津 ドラッグストア
  • 静岡県焼津市石津 小学校
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000155

価格・費用

価格 2380万円 ローンシミュレーション
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 3LDK 築年月 新築 2025年12月
建物面積 102.67㎡（登記簿） 土地面積/坪 133.78㎡（公簿）/ 40.46坪
アクセス 東海道本線（東海） 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 小川小学校前（静岡県） バス22分 バス停まで徒歩5分
所在地 静岡県焼津市 石津
担当者画像
井出 友明
焼津市石津の新築です。日々の動きやすさを重視される方にご覧いただきたい立地で、ファミリーマート約276m、バロー約373m、V・drug約515mと買い物先がまとまっています。港小学校約1,300m、港中学校約1,800mで、通学距離も把握しやすい環境です。間取りは1階に広めのLDKを中心に、水回り（洗面所・浴室）を奥に集約し家事動線が素直。玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴はもちろん外遊び用品やベビーカーの置き場にも便利です。2階は洋室3室＋納戸＋バルコニーで、家族構成や在宅ワークにも対応しやすい設計。浴室暖房・浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、複層ガラス、シャッター雨戸、モニター付インターホン、ディンプルキー等、暮らしを支える設備も一通りそろっています。

静岡県焼津市石津の設備・周辺施設

屋外設備
設備 ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、床下収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場
特徴等 法22条区域、地区計画区域、火災報知機、ディンプルキー
周辺施設 コンビニ：ファミリーマート　焼津石津店 674m
スーパー：バロー 石津店 419m
ドラッグストア：V・drug 焼津石津店 500m
小学校：焼津市立港小学校 1388m
中学校：焼津市立港中学校 1828m
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000155

静岡県焼津市石津の費用・契約情報

価格 2380万円
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

静岡県焼津市石津の物件詳細

物件名 静岡県焼津市石津
所在地 静岡県焼津市 石津
交通 東海道本線（東海） 焼津駅 一色和田浜〔一色経由〕 小川小学校前（静岡県） バス22分 バス停まで徒歩5分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2025年12月
管理形態 間取り 3LDK
建物面積 102.67㎡（登記簿） 建物状況 新築
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積/坪 133.78㎡（公簿）/ 40.46坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 150% 接道 西6m公道 間口9.3m
私道負担
地勢 セットバック （不要）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 （現況：宅地）
その他制限事項 市街化区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】延床面積にインナーバルコニー約4.14平米含む　法22条区域　会下ノ島石津地区計画　静岡県志太広域都市計画事業会下ノ島土地区画整理事業（仮換地：第29街区符号11-1、11－2 ©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

静岡県焼津市石津のその他の情報

取引態様 媒介（仲介）
自社管理番号 S-73-0000000155 物件管理コード 2117658408900000035780
情報更新日 2026年05月17日 次回更新日 2026年06月16日

静岡県焼津市石津の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店 事務所の所在地 静岡県藤枝市前島２丁目2番6号リバージュⅡ2階B号
電話番号 054-639-6520 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号



    郵便番号から住所を入力住所から郵便番号を入力

    個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「同意して送信する」をクリックしてください。