Point

74.24坪のゆとりある整形地のご紹介です!!

閑静な住宅街に位置し、前面道路はゆったり・日当たりも良好。
解体更地渡し・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能です。
二世帯住宅や平屋もおすすめ！自然と調和した落ち着きある住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか？

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お問い合わせ番号
S-65-0000005644

価格・費用

物件概要

辻村信次

風致地区の閑静な住宅街になります。
建物は解体し、境界確定をした上でのお引渡しになります。
建築協定がありますので、ご注意ください。
ご不明な点がございましたらお気軽にお声がけください。

主要設備	建築条件なし
設備	水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	法22条区域、風致地区
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松西山店 907m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア新大平台店 1534m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松富塚店 1170m ドラッグストア：杏林堂薬局和合店 1650m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松寸田ヶ谷店 1499m スーパー：ﾚﾓﾝ富塚店 1490m 小学校：浜松市立富塚西小学校 1236m 中学校：浜松市立富塚中学校 1987m

お問い合わせ番号
S-65-0000005644

物件名	浜松市中央区富塚町
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町3876-123
交通	30/31 狸坂バス停まで徒歩12分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	245.43㎡（公簿）/ 74.24坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	古屋あり	建ぺい率/容積率	40% / 200%
接道	西6m公道間口14.1m	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	無指定
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	1区画
その他制限事項	市街化調整区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
電話番号	053-437-1976	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会