Point

3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー
駐車スペース２台
●南面道路により、陽あたりの良い邸宅。
●コストコ徒歩４分、周辺に商業施設が充実した住みよい環境。
スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが徒歩圏内に揃う、買い物便利なエリアです。
●笠井街道や国道152号線にも好アクセス。浜松バイパスも利用しやすい優れた立地。
主要道が近く浜松バイパスを利用しやすいため、お車でお出かけの際にも快適です。

完成予想図（外観） 1/9
間取図・土地図 2/9
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松原島店 3/9
浜松ﾌﾟﾗｻﾞ 4/9
コストコ浜松倉庫 5/9
浜松市立与進小学校 6/9
浜松市立与進中学校 7/9
浜松いわた信用金庫原島支店 8/9
省エネ性能ラベル 9/9

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007101

価格・費用

価格	2580万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2025年12月
建物面積	83.62㎡（登記簿）	土地面積/坪	95.44㎡（公簿）/ 28.87坪
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅遠鉄バス原島変電所バス29分バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区原島町字下内67番7 （周辺地図）

浜松市中央区原島町の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、全居室収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：並列2台可
特徴等	耐震構造、フラット３５S適合証明書、地盤調査済、ダブルロック
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松原島店 480m ショッピング施設：浜松ﾌﾟﾗｻﾞ 516m ショッピング施設：コストコ浜松倉庫 601m 小学校：浜松市立与進小学校 1141m 中学校：浜松市立与進中学校 2273m 銀行：浜松いわた信用金庫原島支店 646m

浜松市中央区原島町の周辺地図

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053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000007101

浜松市中央区原島町の費用・契約情報

価格	2580万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考

浜松市中央区原島町の物件詳細

物件名	浜松市中央区原島町
所在地	静岡県浜松市中央区原島町字下内67番7
交通	東海道本線（東海）浜松駅遠鉄バス原島変電所バス29分バス停まで徒歩2分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年12月
管理形態		間取り	3LDK （LDK16.7畳、洋室6.8畳、洋室6.3畳、洋室4.5畳）
建物面積	83.62㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま02752号	土地面積/坪	95.44㎡（公簿）/ 28.87坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南5m公道間口9.14m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、●「フラット35S」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●長期優良住宅認定 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区原島町のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-63-0000007101	物件管理コード	2117658408900000035457
情報更新日	2026年04月26日	次回更新日	2026年05月26日

浜松市中央区原島町の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区原島町の物件情報