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Point
JR浜松駅へ徒歩12分。
充実した周辺商業施設と、市役所や図書館などの公共施設も充実。
ゆるやかな高台の入り口で防災面でも比較的安心とされるロケーション。
高い意匠性の14階建てのランドマークに、1フロア3邸の独立性が
豊かな住空間を実現します。
眺望と採光に優れる、高層階98㎡の東南角住戸です。
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現地写真 1/27 -
間取図・土地図 2/27 -
その他 3/27
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共用部写真（ロビー） 4/27
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内観写真（リビング） 9/27
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内観写真（リビング） 10/27
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内観写真（キッチン） 11/27
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内観写真（浴室） 12/27
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内観写真（洗面台・洗面所） 13/27
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内観写真（トイレ） 14/27
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眺望写真 18/27
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眺望写真 20/27
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眺望写真 21/27
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その他 22/27
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その他 23/27
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浜松連尺郵便局 24/27
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遠鉄百貨店 25/27
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浜松市役所 26/27
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浜松市立中央図書館 27/27
価格・費用
| 価格 | 6980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 19,000円 / 9,700円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 234.6万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
尾崎 隆広
ご不明な点がございましたら、お気軽に遠鉄の不動産までお問い合わせください。
ル・シェモア元城町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー22.65㎡ | ||
| 設備 | 車寄せ・タクシープール、３口以上コンロ、オーブン、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、トランクルーム、全居室収納、インターネット専用線配線済み、ＴＶインターホン、全居室フローリング、複層ガラス、フルフラットフロア、２４時間換気システム、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：17,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：敷地内平置き区画の継承可能 |
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| 特徴等 | 耐震構造、宅配ＢＯＸ、地盤調査済、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、準防火地域、駐車場整備地区、角住戸、東南角住戸、住宅性能保証付、建築確認完了検査済証、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立中部小学校 1084m 中学校：中部学園 1100m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松元城町店 278m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松常盤町店 736m 郵便局：浜松連尺郵便局 205m 銀行：清水銀行浜松支店 208m ショッピング施設：ZAZA CITY HAMAMATSU中央館(ザザシティ浜松中央館) 657m ショッピング施設：遠鉄百貨店 969m 役所：浜松市役所 410m 図書館：浜松市立中央図書館 263m |
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お問い合わせ番号
S-68-0000003903
ル・シェモア元城町の費用・契約情報
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 19,000円 / 9,700円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：880円/月 電気錠リモートサービス：330円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、事務所（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ル・シェモア元城町の物件詳細
| 物件名 | ル・シェモア元城町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 元城町 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩12分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2023年7月23日（築2年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：積栄ライフサービス株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 98.4㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー22.65㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社淺沼組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 第ERI-21007993号（令和3年10月25日付） | ||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ル・シェモア元城町のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-68-0000003903 | 物件管理コード | 2117658408900000035410 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
ル・シェモア元城町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店 | 事務所の所在地 | 静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0538-31-8711 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||