Point

・広々80坪超（実測）の整形地！
・新所原駅まで徒歩約12分！
・パレマルシェまで徒歩約2分・セブンイレブンまで徒歩約2分と生活利便性が魅力！
・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます！
周辺には緑豊かな公園も点在し、子育て世代をはじめ、落ち着いた環境で理想の住まいづくりを叶えたい方に最適な住環境です。

現地写真 1/11
間取図・土地図 2/11
現地写真（その他） 3/11
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/11
現地写真（前面道路含む現地写真） 5/11
現地写真（その他） 6/11
現地写真（その他） 7/11
現地写真（その他） 8/11
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ湖西駅南1丁目店 9/11
ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ湖西店 10/11
新所原郵便局 11/11

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-574-2881

お問い合わせ番号
S-59-0000001669

価格・費用

価格	1760万円ローンシミュレーション
坪単価	21.0万円 / 坪
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

土地面積/坪	278.4㎡（実測）/ 84.21坪
最適用途	住宅用地
アクセス	東海道本線（東海）新所原駅徒歩12分岡崎鷲津線〔新所原駅南-イオンタウン〕きずな館西バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県湖西市駅南１丁目1024番21、1024番66 （周辺地図）

深澤英和

湖西市駅南一丁目の特徴・周辺施設

主要設備	低層住居地域建築条件なし
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
特徴等
周辺施設	スーパー：DAISO パレマルシェ新所原店 231m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ湖西駅南1丁目店 213m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ湖西店 679m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ新所原駅南店 835m 歯科：はる歯科ｸﾘﾆｯｸ 479m 役所：湖西市西部市民ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ 415m 郵便局：新所原郵便局 855m 銀行：浜松いわた信用金庫新所原支店 421m

湖西市駅南一丁目の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-574-2881

お問い合わせ番号
S-59-0000001669

湖西市駅南一丁目の費用・契約情報

価格	1760万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	相談
備考	・広々80坪超（実測）の整形地！・新所原駅まで徒歩約12分！・パレマルシェまで徒歩約2分・セブンイレブンまで徒歩約2分と生活利便性が魅力！・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます！周辺には緑豊かな公園も点在し、子育て世代をはじめ、落ち着いた環境で理想の住まいづくりを叶えたい方に最適な住環境です。

湖西市駅南一丁目の物件詳細

物件名	湖西市駅南一丁目
所在地	静岡県湖西市駅南１丁目1024番21、1024番66
交通	東海道本線（東海）新所原駅徒歩12分岡崎鷲津線〔新所原駅南-イオンタウン〕きずな館西バス停まで徒歩4分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	278.4㎡（実測）/ 84.21坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	50% / 80%
接道	東4m公道間口13.5m	私道負担
地勢	セットバック（不要）	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

湖西市駅南一丁目のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	S-59-0000001669	物件管理コード	2117658408900000035385
情報更新日	2026年05月11日	次回更新日	2026年06月10日

湖西市駅南一丁目の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産湖西店	事務所の所在地	静岡県湖西市鷲津760-2
電話番号	053-574-2881	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

土地（居住用）湖西市駅南一丁目の物件情報