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家族がのびのび暮らせる、広々４LDKの新築戸建て♪
「安心の性能評価・充実設備 — ルーフバルコニーと収納豊富なゆとりある暮らし」
お車は最大3台（車種による）駐車可能です！
浴室乾燥機・温水洗浄便座・浴室暖房など、水回りの機能性も◎
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間取図・土地図 1/9 -
浜松市立金指幼稚園 2/9 -
浜松市立金指小学校 3/9
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浜松市立引佐南部中学校 4/9
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ﾊﾞﾛｰ 引佐店 5/9
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杏林堂ドラッグストア引佐店 6/9
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引佐郵便局 7/9
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引佐赤十字病院 8/9
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省エネ性能ラベル 9/9
価格・費用
| 価格 | 2290万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市浜名区引佐町金指 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、収納４ヶ所以上、収納有、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、フラット３５S適合証明書、閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、１フロア１住戸、角住戸、階下に住戸無し、住宅性能保証付、省エネラベル、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：浜松市立金指幼稚園 1600m 小学校：浜松市立金指小学校 1041m 中学校：浜松市立引佐南部中学校 3131m スーパー：ﾊﾞﾛｰ 引佐店 707m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松引佐金指店 362m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア引佐店 800m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ｵﾚﾝｼﾞ浜松引佐店 659m 郵便局：引佐郵便局 400m 総合病院：引佐赤十字病院 1000m 銀行：静岡銀行引佐支店 2500m |
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お問い合わせ番号
S-65-0000005621
浜松市浜名区引佐町金指 の費用・契約情報
| 価格 | 2290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
浜松市浜名区引佐町金指 の物件詳細
| 物件名 | 浜松市浜名区引佐町金指 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区 引佐町金指1783番1の一部、他（地番） | ||
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩14分 遠鉄バス 金指西 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年2月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK17畳、洋室5畳、洋室8畳、洋室7.5畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 101.65㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC118140号 | 土地面積/坪 | 194.03㎡（公簿）/ 58.69坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 南4.2m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市浜名区引佐町金指 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-65-0000005621 | 物件管理コード | 2117658408900000035369 |
| 情報更新日 | 2026年04月28日 | 次回更新日 | 2026年05月28日 |
浜松市浜名区引佐町金指 の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-437-1976 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
リビングは家族が自然と集まる心地よい空間に仕上がっており、日々の団らんはもちろん、お子様の成長を見守る場としても最適です。
ルーフバルコニーは、休日のブランチやお子様の遊び場としても活用でき、暮らしにプラスαの楽しみをもたらします。
各居室にしっかりと収納を確保しており、生活感を抑えたすっきりとした住空間を実現できるのも嬉しいポイントです。
また、最大3台駐車可能なゆとりのカースペースは、ご家族でのお出かけや来客時にも安心。
浴室乾燥機・浴室暖房・温水洗浄便座など、水回り設備も充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。
性能評価取得済みの安心感と、住み心地にこだわった設備仕様。
「広さ・機能性・安心感」をバランスよく兼ね備えた、長く安心してお住まいいただける一邸です。