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Point
・セキスイハイム施工
・築20年
・満室稼働中
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 袋井北浅羽店 3/6
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遠鉄ストア浅羽店 4/6
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袋井小川郵便局 5/6
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袋井市立浅羽図書館 6/6
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.17% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
メープルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 袋井北浅羽店 1119m スーパー：遠鉄ストア浅羽店 2293m 郵便局：袋井小川郵便局 1909m 役所：袋井市役所 ｻﾝﾗｲﾌ袋井 2072m 警察署・交番：袋井警察署浅羽交番 2718m 役所：袋井市立浅羽図書館 2656m 総合病院：青葉こどもｸﾘﾆｯｸ 2452m |
お問い合わせ番号
0000004895
メープルの費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.17% / 2,436,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.17% / 2,436,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
メープルの物件詳細
| 物件名 | メープル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市 諸井1395-5 | ||||
| 交通 | 東海道本線（東海） 袋井駅 徒歩36分 秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕 諸井上 バス停まで徒歩8分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2006年2月（築20年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 199.4㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 49.85 / 49.85 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 363.72㎡（公簿）/ 110.02坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 地目 | 宅地 | |||
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
メープルのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000004895 | 物件管理コード | 2117658408900000035356 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
メープルの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 売買営業課 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-454-2218 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||