Point

【当日見学可】
南東角部屋・90㎡超のゆとりある2LDK。南・東側に広がる専用庭付きで、明るく開放感のある住空間が魅力です。キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りは一式リフォーム済み。さらにリビングにはエアコン1台設置済みで、入居後すぐに快適な生活を始められます。内窓設置(リビング)により断熱性・防音性も良好！最寄り駅徒歩圏内の利便性もぜひ現地でご体感ください。
【360°カメラはこちら】
https://nodalview.com/s/15AqjJ5RzAyee9ALJmdmei

  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
    やわらかな色合いでまとめたナチュラルなリビング。アクセントクロスと間接照明が空間に上品さを添え、開放感と落ち着きを兼ね備えた、心地よいひとときを演出します。 1/42
  • ロイヤルシャトー南高林 間取図・土地図
    約97㎡のゆとりある2LDK。リビングを中心に各居室が配置され、動線もスムーズ。収納も充実し、家族構成を選ばず快適に暮らせる、ナチュラルで洗練された間取りです。 2/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    キッチンからダイニング、リビングまで見渡せる一体感のある空間。直線的なデザインと明るい配色が調和し、日常の動きがスムーズになる、洗練された住まいです。 3/42
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（庭）
    住戸に付いた専用庭スペース。外からの視線を程よく抑えつつ、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます。暮らしにゆとりを添える、うれしい屋外空間です。 4/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
    アクセントクロスがさりげなく映える、明るく穏やかなリビング。大きな窓からの光が空間全体を包み込み、くつろぎの時間を上品に演出します。 5/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    南向きの明るさを活かした洋室です。天井にあえて見せた電気配線が、空間にほどよい個性をプラス。調光可能な間接照明と組み合わせることで、表情の変化を楽しめる、落ち着きと遊び心を備えた洋室です。 6/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    ダイニングをキッチンとひと続きに配置し、開放感のある空間に。白を基調とした明るい設えに、棚や照明のデザインがほどよく映え、食事も会話も心地よく楽しめます。 7/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（洗面台・洗面所）
    白を基調とした清潔感のある洗面スペース。 8/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    リビングを見渡せる対面式キッチン。白い天板と落ち着いた面材が調和し、空間に上質感をプラス。調理中も家族との会話が自然に生まれます。 9/42
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真
    のある外観。バルコニーの立体的なデザインがほどよいアクセントとなり、街並みに調和しながらも存在感を放つ建物です。 10/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
    大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング。淡い色味の床と家具が空間にゆとりを生み、シンプルで心地よい暮らしを想像させます。 11/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
    リビング全体を見渡せる、ゆとりのあるレイアウト。淡い色調でまとめた空間に直線的な照明が映え、すっきりとした中にも落ち着きのある、居心地の良さが感じられます。 12/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    リビングを見渡せる対面式キッチン。白い天板と落ち着いた面材が調和し、空間に上質感をプラス。調理中も家族との会話が自然に生まれます。 13/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    リビングを見渡せる対面式キッチン。白い天板と落ち着いた面材が調和し、空間に上質感をプラス。調理中も家族との会話が自然に生まれます。 14/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    リビングを見渡せる対面式キッチン。白い天板と落ち着いた面材が調和し、空間に上質感をプラス。調理中も家族との会話が自然に生まれます。 15/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    白を基調としたすっきりとした洋室。大きな収納を備え、室内を広く使えます。落ち着いた明るさで、寝室やワークスペースなど多目的に活用しやすい一室です。 16/42
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（庭）
    住戸に付いた専用庭スペース。外からの視線を程よく抑えつつ、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます。暮らしにゆとりを添える、うれしい屋外空間です。 17/42
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（庭）
    住戸に付いた専用庭スペース。外からの視線を程よく抑えつつ、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます。暮らしにゆとりを添える、うれしい屋外空間です。 18/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    白を基調としたすっきりとした洋室。大きな収納を備え、室内を広く使えます。落ち着いた明るさで、寝室やワークスペースなど多目的に活用しやすい一室です。 19/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
    可動棚を備えたシューズクローク。靴の量やサイズに合わせて調整でき、玄関まわりをすっきり整えられます。収納力があり、来客時も印象の良い空間です。 20/42
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 21/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（洗面台・洗面所）
    白を基調とした清潔感のある洗面スペース。向かって右側には収納を備え、日用品やタオル類もすっきり整理可能。使いやすさと見た目の美しさを両立しています。 22/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（トイレ）
    落ち着いた色合いでまとめたトイレ空間。シンプルな照明とすっきりした設備で、清潔感のある使いやすい仕様です。毎日気持ちよく利用できます。 23/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 24/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    リビングを見渡せる対面式キッチン。白い天板と落ち着いた面材が調和し、空間に上質感をプラス。調理中も家族との会話が自然に生まれます。 25/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（浴室）
    明るい色調でまとめた、清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽に手すりも備え、毎日の入浴を安心して楽しめます。落ち着いた雰囲気で、心身をやさしく整える空間です。 26/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    大きな開口部から光が入る、明るく伸びやかな洋室。天井の配線や照明がほどよいアクセントとなり、家具配置の自由度も高い、使い勝手の良い空間です。 27/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    大きな開口部から光が入る、明るく伸びやかな洋室。天井の配線や照明がほどよいアクセントとなり、家具配置の自由度も高い、使い勝手の良い空間です。 28/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    南向きの明るさを活かした洋室です。天井にあえて見せた電気配線が、空間にほどよい個性をプラス。調光可能な間接照明と組み合わせることで、表情の変化を楽しめる、落ち着きと遊び心を備えた洋室です。 29/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
    南向きの明るさを活かした洋室です。天井にあえて見せた電気配線が、空間にほどよい個性をプラス。調光可能な間接照明と組み合わせることで、表情の変化を楽しめる、落ち着きと遊び心を備えた洋室です。 30/42
  • ロイヤルシャトー南高林 設備
    設備 31/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 32/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 33/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
    可動棚を備えたゆとりある収納スペース。高さ調整ができ、日用品から季節物まで無駄なく整理可能。住まい全体をすっきり保てる、使い勝手の良い空間です。 34/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
    可動棚を備えたシューズクローク。靴の量やサイズに合わせて調整でき、玄関まわりをすっきり整えられます。収納力があり、来客時も印象の良い空間です。 35/42
  • ロイヤルシャトー南高林 スーパー
    遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 36/42
  • ロイヤルシャトー南高林 コンビニ
    ﾛｰｿﾝ 浜松高林二丁目店 37/42
  • ロイヤルシャトー南高林 小学校
    浜松市立曳馬小学校 38/42
  • ロイヤルシャトー南高林 中学校
    浜松市立曳馬中学校 39/42
  • ロイヤルシャトー南高林 銀行
    静岡銀行山下支店 40/42
  • ロイヤルシャトー南高林 スーパー
    ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 浜松助信店 41/42
  • ロイヤルシャトー南高林 郵便局
    浜松中沢郵便局 42/42
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
  • ロイヤルシャトー南高林 間取図・土地図
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（庭）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（洗面台・洗面所）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（庭）
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（庭）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
  • ロイヤルシャトー南高林 現地写真（玄関）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（洗面台・洗面所）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（トイレ）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（キッチン）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（浴室）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（リビング以外の居室）
  • ロイヤルシャトー南高林 設備
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  • ロイヤルシャトー南高林 内観写真（収納）
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  • ロイヤルシャトー南高林 銀行
  • ロイヤルシャトー南高林 スーパー
  • ロイヤルシャトー南高林 郵便局
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-488-8807

お問い合わせ番号
S-97-0000000942

価格・費用

価格 2330万円 ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金 16,950円 / 24,300円 修繕積立基金 –
坪単価 79.4万円 / 坪

物件概要

間取り 2LDK 築年月 1985年8月23日（築40年）
専有面積 97.06㎡（壁芯） 所在階 / 階数 1階 / 5階建
向き 南
アクセス 遠州鉄道 助信駅 徒歩8分
内野台線 高林南 バス停まで徒歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区 高林２丁目13-10 Ｄ-1 （周辺地図）
担当者画像
吉田 侑矢
室内はリフォーム済みで、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りを一新しており、清潔感のある空間でご入居後すぐに快適な新生活を始めていただけます。内装は明るく落ち着いた色合いで統一され、家具やインテリアとも調和しやすく、生活動線にも配慮された使いやすい間取りです。南・東の二面に広がる専用庭付きの角住戸で、ガーデニングやお子様の遊び場、趣味のスペースなど多彩な用途に対応可能。角部屋ならではの採光・通風の良さも魅力で、室内は一日を通して心地よい明るさに包まれます。内窓(リビング)を設置しており、断熱性・防音性にも優れ、季節を問わず快適な住環境を保てます。最寄り駅は徒歩圏内で通勤・通学にも便利。徒歩5分圏内には遠鉄ストアや銀行、薬局など生活利便施設が揃い、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。管理体制も良好で、安心して長くお住まいいただけるマンションです。

パノラマ画像

  • ロイヤルシャトー南高林 その他
  • ロイヤルシャトー南高林 その他
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  • ロイヤルシャトー南高林 その他

ロイヤルシャトー南高林の設備・周辺施設

主要設備
  • 角部屋
  • 駐車場有
  • リフォーム済
  • 南向き
屋外設備 バルコニー25.24㎡
設備 システムキッチン、ウォークインクローゼット、２４時間換気システム、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場 状況：有（敷地内）
価格：4,500円
特徴：駐輪場有り
特徴等 角住戸
周辺施設 スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 286m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松高林二丁目店 294m
小学校：浜松市立曳馬小学校 751m
中学校：浜松市立曳馬中学校 1264m
銀行：静岡銀行山下支店 193m
スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 浜松助信店 658m
郵便局：浜松中沢郵便局 669m

ロイヤルシャトー南高林の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-488-8807

お問い合わせ番号
S-97-0000000942

ロイヤルシャトー南高林の費用・契約情報

価格 2330万円
管理費/修繕積立金 16,950円 / 24,300円 修繕積立基金 –
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

ロイヤルシャトー南高林の物件詳細

物件名 ロイヤルシャトー南高林D-1
所在地 静岡県浜松市中央区 高林２丁目13-10 Ｄ-1
交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩8分
内野台線 高林南 バス停まで徒歩3分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1985年8月23日（築40年）
管理形態 管理形態：全部委託
管理人形態：巡回
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
 総戸数 29戸
間取り 2LDK 専有面積 97.06㎡（壁芯）
部屋外面積 バルコニー25.24㎡ 所在階 / 階数 1階 / 5階建
向き 南 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床）：2025年10月10日実施済
クロス、フローリング貼り替え、キッチン、ユニットバス、浴室暖房乾燥機、洗面台、トイレ、ガス給湯器等
施工 大和ハウス工業 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
地勢 セットバック （不要） 用途地域 第一種住居地域
その他制限事項 ©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

ロイヤルシャトー南高林のその他の情報

取引態様 売主
自社管理番号 S-97-0000000942 物件管理コード 2117658408900000035307
情報更新日 2026年05月17日 次回更新日 2026年06月16日

ロイヤルシャトー南高林の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産　買取再生グループ 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階
電話番号 053-488-8807 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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