Point

お気に入りのカフェのような心地よい空間と、使いやすい間取り
スタディーカウンター付き
並列3台分のカースペース
南向きインナーバルコニー
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現地写真 1/57
間取図・土地図 2/57
現地写真（駐車場） 3/57
現地写真 4/57
現地写真（前面道路含む現地写真） 5/57
現地写真（前面道路含む現地写真） 6/57
現地写真（庭） 7/57
現地写真（玄関） 8/57
約24帖の開放感のあるリビング 9/57
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段 10/57
カフェのような雰囲気のカウンタースタイル 11/57
内観写真（洗面台・洗面所） 12/57
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプ 13/57
現地写真（玄関） 14/57
土間収納有。アウトドア用品の収納も出来ます 15/57
シューズインクローク 16/57
ビング奥のカウンタースペースはちょっとした作業スペースになってます 17/57
リビングはエアコン付です 18/57
内観写真（リビング） 19/57
カウンタースペース 20/57
内観写真（リビング） 21/57
豊富な収納力 22/57
内観写真（キッチン） 23/57
1階納戸衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます 24/57
内観写真（洗面台・洗面所） 25/57
内観写真（洗面台・洗面所） 26/57
1階トイレ 27/57
2階トイレ 28/57
洋室南側 29/57
洋室南側 30/57
洋室南側ウォークインクローゼット 31/57
洋室北側 32/57
洋室北側 33/57
洋室東側 34/57
洋室東側 35/57
洋室東側 36/57
洋室東側収納 37/57
洋室西側 38/57
洋室西側 39/57
洋室西側収納 40/57
雨風しのげるインナーバルコニー 41/57
リビングのエアコン 42/57
設備 43/57
設備 44/57
設備 45/57
設備 46/57
磐田市立磐田中部小学校 47/57
磐田市立磐田第一中学校 48/57
ファミリーマート西貝塚南店 49/57
ジャンボエンチョー磐田店 50/57
ダイソー　ジャンボエンチョー磐田店 51/57
すき家磐田二之宮店 52/57
フードマーケットMom 磐田南店 53/57
鳥之瀬歯科ｸﾘﾆｯｸ 54/57
杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ鳥之瀬店 55/57
いずみ第2保育園 56/57
省エネ性能ラベル 57/57

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0538-31-7070

お問い合わせ番号
S-62-0000003097

価格・費用

価格	2899万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2025年8月
建物面積	111.27㎡（登記簿）	土地面積/坪	208.77㎡（公簿）/ 63.15坪
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩18分 25 二之宮北バス停まで徒歩16分
所在地	静岡県磐田市西貝塚457番1他（周辺地図）

鴨川龍生

ご案内ご希望の際は遠鉄不動産までお問い合わせください。

パノラマ画像

磐田市西貝塚の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、収納３ヶ所、床下収納、全居室フローリング、エアコン、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	耐震構造、フラット３５S適合証明書、地盤調査済、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、駅至近、火災報知機、南西角住戸、省エネラベル
周辺施設	小学校：磐田市立磐田中部小学校 2311m 中学校：磐田市立磐田第一中学校 2321m コンビニ：ファミリーマート西貝塚南店 175m ホームセンター：ジャンボエンチョー磐田店 211m ショッピング施設：ダイソー　ジャンボエンチョー磐田店 212m レストラン：すき家磐田二之宮店 446m スーパー：フードマーケットMom 磐田南店 306m 歯科：鳥之瀬歯科ｸﾘﾆｯｸ 884m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ鳥之瀬店 953m 幼稚園：いずみ第2保育園 1031m

磐田市西貝塚の周辺地図

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0538-31-7070

お問い合わせ番号
S-62-0000003097

磐田市西貝塚の費用・契約情報

価格	2899万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考

磐田市西貝塚の物件詳細

物件名	磐田市西貝塚
所在地	静岡県磐田市西貝塚457番1他
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩18分 25 二之宮北バス停まで徒歩16分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年8月
管理形態		間取り	4LDK （LDK24.7、洋室7.5、洋室5.3、洋室5.3、洋室6）
建物面積	111.27㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R07SHC102994号	土地面積/坪	208.77㎡（公簿）/ 63.15坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4m公道西7.2m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	工業地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.（Z25DH第127号）

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

磐田市西貝塚のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-62-0000003097	物件管理コード	2117658408900000035061
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

磐田市西貝塚の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階
電話番号	0538-31-7070	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）磐田市西貝塚の物件情報