Point

1階が以前営業していた美容室の店舗フロアとなっており、サロンやショップなど様々な用途にご活用いただけます。2階は居住スペースとなっており、ご自宅兼店舗としてもおすすめです。
築年数は40年経過しておりますが、現状渡しのため、自由にリノベーションして理想の空間を作ることが可能です。店舗併用住宅をお探しの方、事業を始めたい方に最適な物件です。

現地写真 1/31
間取図・土地図 2/31
現地写真 3/31
現地写真 4/31
現地写真（駐車場） 5/31
現地写真（前面道路含む現地写真） 6/31
現地写真（庭） 7/31
現地写真（玄関） 8/31
内観写真（リビング） 9/31
内観写真（浴室） 10/31
現地写真（玄関） 11/31
玄関内 12/31
内観写真（リビング） 13/31
内観写真（リビング） 14/31
内観写真（リビング） 15/31
内観写真（キッチン） 16/31
内観写真（リビング） 17/31
内観写真（トイレ） 18/31
内観写真（リビング以外の居室） 19/31
内観写真（リビング以外の居室） 20/31
1F美容室 21/31
1F美容室 22/31
1F美容室 23/31
1F美容室内 24/31
1F美容室 25/31
1F美容室 26/31
1F美容室 27/31
1F美容室 28/31
スーパー田子重登呂田店 29/31
焼津市立焼津中学校 30/31
焼津市立焼津南小学校 31/31

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000104

価格・費用

価格	1300万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	3DK	築年月	1985年5月（築41年）
建物面積	146.16㎡（登記簿）	土地面積/坪	152.82㎡（公簿）/ 46.22坪
アクセス	自主運行焼津循環〔大富経由〕竪小路団地バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県焼津市西小川５丁目

井出友明

1階が以前営業していた美容室の店舗フロアとなっており、サロンやショップなど様々な用途にご活用いただけます。2階は居住スペースとなっており、ご自宅兼店舗としてもおすすめです。

パノラマ画像

焼津市西小川の設備・周辺施設

屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等
周辺施設	スーパー：スーパー田子重登呂田店 776m ドラッグストア：ウエルシア薬局焼津新焼津店 1048m 中学校：焼津市立焼津中学校 1073m 小学校：焼津市立焼津南小学校 1308m

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

054-639-6520

お問い合わせ番号
S-73-0000000104

焼津市西小川の費用・契約情報

価格	1300万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

焼津市西小川の物件詳細

物件名	焼津市西小川
所在地	静岡県焼津市西小川５丁目
交通	自主運行焼津循環〔大富経由〕竪小路団地バス停まで徒歩4分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1985年5月（築41年）
管理形態		間取り	3DK
建物面積	146.16㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	152.82㎡（公簿）/ 46.22坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道	北西6m公道間口8.6m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

焼津市西小川のその他の情報

取引態様	一般媒介
自社管理番号	S-73-0000000104	物件管理コード	2117658408900000034978
情報更新日	2026年05月07日	次回更新日	2026年06月06日

焼津市西小川の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産藤枝店	事務所の所在地	静岡県藤枝市前島２丁目2番6号リバージュⅡ2階B号
電話番号	054-639-6520	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）焼津市西小川の物件情報