Point

スーパー、コンビニ至近で暮らしやすい立地
家計に優しいオール電化住宅
設備充実の多機能キッチンはご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式
季節物のコートや鞄等もすっきり片付くウォークインクローゼット

お問い合わせ番号
S-62-0000003075

価格・費用

価格	4140万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2025年11月
建物面積	112.19㎡（登記簿）	土地面積/坪	139.17㎡（公簿）/ 42.09坪
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩11分磐田線磐田駅バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県磐田市二之宮東20番５（周辺地図）

加藤真世

磐田店へお気軽にお問い合わせください！！

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	外壁サイディング、耐震構造、閑静な住宅街、駅至近
周辺施設	小学校：磐田市立磐田中部小学校 1625m 中学校：磐田市立磐田第一中学校 1635m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ磐田中泉店 137m 内科：山下医院 204m 銀行：浜松いわた信用金庫磐田支店 371m 郵便局：磐田二之宮郵便局 362m ホームセンター：ジャンボエンチョー磐田店 469m 歯科：静岡磐田矯正歯科 490m 内科：明徳会新都市病院 777m

お問い合わせ番号
S-62-0000003075

物件名	磐田市二之宮東
所在地	静岡県磐田市二之宮東20番５
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩11分磐田線磐田駅バス停まで徒歩9分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年11月
管理形態		間取り	4LDK （LDK18.7畳、洋室4.5畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室8畳）
建物面積	112.19㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま03865号	土地面積/坪	139.17㎡（公簿）/ 42.09坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南8m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階
電話番号	0538-31-7070	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会