Point

四季折々の自然に囲まれた、天竜区山東の落ち着いた住環境。
築42年の趣ある戸建住宅は、昔ながらの懐かしさと温もりを感じる佇まい。
広々とした敷地では、ガーデニングや家庭菜園、DIYなど、自分らしい暮らしが叶います。
周囲は静かで車通りも少なく、子育てやセカンドライフにもぴったり。
都会の喧騒を離れ、ゆったりとした時間が流れるこの場所で、新たな生活を始めてみませんか？
中古ならではのコストパフォーマンスも魅力のひとつ。自然と暮らしを大切にする方におすすめです。

現地写真 1/8
間取図・土地図 2/8
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/8
現地写真 4/8
現地写真 5/8
遠鉄ｽﾄｱ天竜店 6/8
浜松市立光明小学校 7/8
浜松市立光が丘中学校 8/8

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002730

価格・費用

価格	690万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	5LDK	築年月	1983年6月（築42年）
建物面積	112.39㎡（登記簿）	土地面積/坪	205.84㎡（公簿）/ 62.26坪
アクセス	秋葉線（下すがり-山東）山王橋（静岡県）バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市天竜区山東2968-6 （周辺地図）

鈴木周

こちらの物件は、自然豊かな天竜区山東に位置し、のどかで静かな住環境が魅力です。
築年数は経過していますが、しっかりとした造りで、手を加えながら住み続けたい方にぴったり。
敷地も広く、家庭菜園や週末のDIYなど、暮らしに“楽しみ”をプラスできる余白があります。
移住や田舎暮らしを始めたい方、自然とともにゆったり過ごしたい方にぜひご覧いただきたい物件です。内見も随時可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

浜松市天竜区山東の設備・周辺施設

主要設備	南向き
屋外設備
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、脱衣所、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	閑静な住宅街、法22条区域、山が見える
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 304m 小学校：浜松市立光明小学校 779m 中学校：浜松市立光が丘中学校 651m スーパー：JA遠州中央天竜山の市 1495m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ天竜山東店 444m ホームセンター：コメリハード&グリーン天竜店 1735m 図書館：二俣ふれあいセンター 1487m 内科：象先堂鈴木医院 1823m

浜松市天竜区山東の周辺地図

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S-72-0000002730

浜松市天竜区山東の費用・契約情報

価格	690万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	※更地渡しのご相談も承ります。

浜松市天竜区山東の物件詳細

物件名	浜松市天竜区山東
所在地	静岡県浜松市天竜区山東2968-6
交通	秋葉線（下すがり-山東）山王橋（静岡県）バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1983年6月（築42年）
管理形態		間取り	5LDK （DK、L、洋室8畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室8畳、洋室6畳）
建物面積	112.39㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	205.84㎡（公簿）/ 62.26坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南10.3m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、景観法、都市再生特別措置法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市天竜区山東のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	S-72-0000002730	物件管理コード	2117658408900000034732
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

浜松市天竜区山東の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市天竜区山東の物件情報